外墙一般用的是240mm墙厚或者200mm墙厚,内墙,有的只有120mm,有的有240mm。你看设计图纸就是了,上面会有明确的标注。
一般多层的公摊为5%-10%,小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买房子的请款来算一下。
一般在75~80%,有人会认为,得房率越高房子越好,这也不完全正确。得房率往往跟小区的相关配套联系在一起,如楼梯的宽度、电梯间的数量等,得房率如果特别高,只能说明房屋的配套不太好。因此,得房率的大小需要有个度。
您好,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠,一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%。希望我的回答能帮到您。
你好,重庆商品房契税税率为1%;144平方米以上普通住房,契税税率为1.5%;非个人购置以及通过赠与、交换等非购置行为承受住房,契税税率为3%;别墅(包括独栋及联排别墅),商业、办公、营业用房,车库,土地(土地出让、转让