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你好,上海居民家庭新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的,合并计算的家庭全部住房面积,人均不超过60平方米(含60平方米)的,其新购的住房暂免征收房产税;人均超过60平方米的,对属新购住房超出部分的面积,按本暂行办法规定
二套起上海平均住房面积超过人均60平米部分交税,夫妻及未成年子女为一个家庭,家庭名下首套免房产税。希望我的回答对您有所帮助。
外籍人在上海买房房产税算法,按照上海房产税试点方案,对每平方米单价小于等于28426元的应税房屋面积,将按0.4%征收;单价大于28426元的,税率为0.6%。年应纳房产税税额=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房
一、什么是房产税,有什么特点?(一)房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。(二)房产税的特点:1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;2、征收范围限