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双方办理结婚登记之前，一方继承来的房产，在没有特殊约定的情况下应该是该方个人房产，并且不随结婚时间的延长转变为共同财产。因此这种情况在离婚时，房产与另一方无关，不进行分割。而如果双方进行了财产约定，并且对该继承房产的归属约定为夫妻共有的，则离婚时按照约定进行分割。婚姻登记之前双方共同继承房产的，通常是发生在双方谈恋爱到谈婚论嫁时，或婚前同居时，被继承人明确表示房产归二人共同继承的情况。在这种情况下，继承的房产属双方共同财产，离婚时双方平均分割。这种情况在现实生活中并不多见，由于其隐蔽性，一般都要分割请求权人承担举证责任，证明被继承人有明确意思表示房产归于二人共同继承，否则可能会对该方不利。(1)婚姻登记以后夫妻一方继承房产的，根据法律有关规定，如果夫妻一方通过法定继承获得的房产属双方共同财产，离婚时双方平均分割。通过遗嘱继承的房产，如果被继承人没有明确表示只由一方继承人单独所有，则该房产仍然认定为夫妻共同财产，离婚时在双方之间进行平等分割。
(2)夫妻一方按照遗嘱继承方式或者接受遗赠获得房产，如果在遗嘱中明确说明房产指定给夫妻的一方所有，则继承的房产归指定的被继承人一人所有，不是夫妻共同财产，离婚时不再进行分割婚姻登记以后双方继承房产的，根据法律有关规定，婚后夫妻双方所继承的房产属双方共同财产，离婚时双方平均分割。
房产产权归属问题是离婚时财产分割的重要部分，通过继承获得的房产因为其来源的特殊性也使得产权归属及离婚时的分配显得复杂多样，以上关于“继承房产离婚时怎么处理”、“继承房产离婚时如何分割”相关问题的解答只是从一方面分析继承房产离婚时的分割，由于房产关涉利益重大因此建议当事人谨慎对待，在接受继承时向专业的婚姻房产方面的律师进行咨询，以免过于保守而为后续烦恼埋下隐患。。
没有特别约定，属于夫妻共同财产，平均分割。
中华人民共和国婚姻法
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
一、如果婚姻一方是依据法定继承而获得的房产，则离婚时间，该房产应当作为婚姻关系存续期间所获得的财产，视为共同财产，应当平均分割。
二、如果婚姻一方是依据遗嘱继承而获得的房产，而且遗嘱中明确仅为一方继承所有，则该财产属于个人财产，在夫妻离婚时，有一方所有，不能作为夫妻共同财产进行分割。
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所谓共同财产是指在夫妻双方婚姻存续期间所共同获得的财产。房产是男方父母赠予男方的，过户也过给男方属于男方财产，离婚后女方无权分割，如果离婚是因为男方过错，女方可以要求分割共同财产的大部分
来自父母婚后房产赠与应该怎么分割？2015-08-21 -
(一)工资、奖金； (二)生产、经营的收益； (三)知识产权的收益； (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有
来自继承法房产分割具体是什么样的？2016-08-25 -
男方：×××，男，×××年×××月×××日出生，汉族，现住×××，身份证号码：×××，系女方XX之夫。 女方：×××，女，×××年×××月×××日出生，汉族，现住×××，身份证号码：×××，系男方XX之妻。
来自房产继承分割协议应该怎样写2015-07-03 -
如果影响了对前妻儿子的抚养费问题，可以要求继承相应的财产。为维护你的最大合法权益，减少法律风险和经济损失。可以继承父亲的财产 ，至于能继承多少，是取决于父亲过世后有多少第一顺位继承人
来自懂行的朋友说说，父亲再婚后房产我能继承吗？2015-11-06 -
1、申请书；2、权利人的身份证明；3、原房产证（或土地使用权证）；4、经公证的遗嘱或经公证的财产分割协议书（未经公证的遗嘱需要两个以上的见证人见证，见证人要与继承人没有利害关系）；5、自然继承的要出具遗赠人与继承人的关系
来自你看过继承房产分割协议书吗？具体应该怎么写2016-12-29
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