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吉米
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1、外表花哨施工质量堪忧
购房者往往容易被的设计所吸引，但有些装修其实可能故意把一些有缺陷的地方遮挡起来。另外要看房屋有否漏水，看有没有新粉刷的地方，有没有新修补的地方。还要看一下水有没有渗漏的问题，
2、有些装修并不实用
购房者在选择购买时，应该把住宅的实用性放在首位。很多精装修住宅都是从新颖、独特的设计里埋下“陷阱”的，购房者要依据自己的生活习惯来选择精装项目，考其是否实用。比如大部分里的家具大多尺寸比较小，实际购买的家具放入之后显得很拥挤，加上暖气管线、水管、烟道、承重梁、支柱等使房间看上去都没那么宽敞。
3、格局不方正浪费面积多
应注意整个室内格局力求方正，避免有三角形等不规则形状出现，也应避免室内有柱穿过。因为不规则的房形影响家具布置，且造成的浪费面积多，很多缺陷面就是靠装饰装修去弥补。突兀的斜角或锐角对室内居者会造成一种不适的压迫感，能够避免还应尽量避免。
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一个大美妞
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一、合同中表明卖家要结清之前的物业费用
在交房时,买家不仅要查看房屋内的设施是否与合同约定的一致,还要了解水电煤、物业管理费、有线电视、电话费等的支付情况。在买卖合同中,双方应明确约定应由哪方在交房前结清包括水、电、煤、物业管理费、维修基金等相关费用。
在各种费用交割完成之前,买家可以预留一部分尾款。并在买家验收完后再支付给卖家。
二、关于固定装修设施和家具的约定
二手房交易中的装修设施、家电、家具等物件如果价值过高,通过文字方式在买卖合同中约定不能完全保护到购房人的权益,尤其是家具,一般无法像家电一样确定具体型号来约束,给售房人留有更换的余地。因此,买卖双方可以在合同之外对于所赠送的家电、家具另行签订补充协议,以此保证交易能够顺利进行。
1、对于不可移动的固定装修部分，购房人应当要求卖方提供原始的装修合同、装修项目详单、装修款收据,并明确装修的保修期限;对于已经超过装修公司保修期限的,可以要求售房人提供一定时间的保修承诺。
2、对于装修中的可移动部分,如抽油烟机、热水器、灶具、洁具等,则应当明确品牌型号等内容。家电、家具等应当明确具体品牌型号并要求售房人提供原始保修凭证以及付款收据。
三、做低房价会产生法律纠纷
对于买家来说,一方面是买进时把房价做低,另一方面是房屋有所增值,等到了想要把房子再转手卖出的时候,就需要为自己之前做低房价的行为多缴一笔为数不小的税费。这意味着买家不仅要为自己买卖房屋的价差买单,还变相地要为前业主付掉一部分税款。此外,对于装修过的二手房,降低房价款、提高装修款,这一逃避契税的常用招数已经失灵。以前的交易中,买卖时双方经常会同时签订购房合同与装修合同,将部分房价款作装修款来结算,以规避房屋交易税费。但是根据最新的规定,房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款,这意味着买卖装修房屋时,装修费用也需要缴纳契税,通过做低价格来逃避契税是不可行的。
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luluru
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关键是注意隐蔽工程和产权问题，
隐蔽工程抓住水的问题，
一、房屋有否漏水，看有没有新粉刷的地方，有没有新修补的地方。
二、下水有没有渗漏的问题，
三、有没有产权纠纷，带上身份证和30元钱去房产交易中心查此房的档案。
四、去楼下邻居住户问楼上房子有无不良情况，左右邻居也要简单了解有无受此房影响的情况。
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你好，看你的地段了。价格:25万。 面积:90平米。 地段:红星街 警钟街 建筑格居：户型方正采光好一梯二户通透户型 楼盘介绍：小区位于南河坝，周围配非常成熟，学校：南街小学，实验小学，警钟街小学
来自绵阳精装修房二手报价是多少2018-03-23 -
一:毛坯房，首先水电要改一下，这是关键，因为是隐蔽工程，所以要特别重视，如果水电改动不是太大的话一周时间就可以了（包括48小时试水）；然后是客厅卧室吊顶（可以和墙面同时进行)面积不大的话四五天左右就可以了，注意墙面只能先
来自哪个了解二手装修房多久能住2017-11-02 -
现在报价是6800元左右，推荐几个高性价比的房源吧，洪山区欢乐大道沙湖港湾和东湖庭园，坐拥东湖和欢乐谷；青山区奥山世纪城，长江畔，二七长江大桥，地铁口；武昌区友谊大道金域华府，徐东商圈旁，价格来源网络，仅供参考
来自武汉汉口北精装修房二手报价是多少2017-10-24 -
昆明精装修房的二手报价是，大多数的二手住宅价格均会高于新开盘楼房，比方说一些交通畅行且基础设施良好的二手房价格大约在80万每套，另外部分小区的二手房价格在100万每套，据相关数据显示，近期新开盘或热销楼盘的均价为7800
来自昆明精装修房子二手报价是多少2018-04-02 -
这个不一定的，如果您买的二手房之前的装修时间较长的话，重新装修应该是更费钱，房间格局您也不方便改动；如果是新房毛坯的话就好操作了，可以按照自己的想法布局，走水电，在后期生活使用中会方便很多；在一个就是：自己装修的，清楚用
来自二手房装修的时候需要重新装修房子吗2019-03-19
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