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aGain827
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案例：
张老汉夫妇有一儿一女，儿女都已经成家并买了房子。剩下老两口居住在张老汉单位房改时买的两居室里。2000年老伴不幸去世，剩下张老汉一个人。2003年，张老汉亲笔书写了一份遗嘱，指定由儿子继承自己的房产。2006年，张老汉被检查出患有肺癌晚期，住院期间女儿无微不至的照顾，让张老汉心里很满意，打算给女儿写份遗嘱，但此时张老汉已经无法执笔，就由女儿请律师现场见证并制作了份代书遗嘱，指定房产由女儿一人继承。张老汉去世后，儿女各执一份遗嘱发生争执，诉讼到法院。
找法网律师分析：
1、遗嘱中所涉房产系张老汉婚后分配并购买，依法属于夫妻共同财产，夫妻应各占一半份额。
2、张老汉妻子去世时，由于没有立遗嘱，适用法定继承，张老汉和儿子、女儿均有继承权，一般等分的话，三人各得(1/2*1/3=1/6)房产。
3、张老汉的遗嘱对自己的(1/2+1/6=4/6)有效，由女儿继承，女儿应得(4/6+1/6=5/6)房产。
4、儿子应得1/6房产。
5、经评估房产价值，房产可以由女儿取得，儿子应得份额可由女儿支付给儿子。
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liyanqin
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你好农村房产继承纠纷案例；爷爷奶奶有三个儿子,爸爸排第三.
爷爷奶奶在1981年在农村起了一座房子,2007年旧房翻新, 爷爷奶奶让老二。老三和他们共同建起新房,爷爷奶奶当时承诺新房归老二老三共有旧房归老大
房子是我爷爷奶奶,还有当时老二老三,自己备料,自己动手建起来的. 本来已经闲置了,后来奶奶逝世，爷爷身体不好….大儿子想回来分一份. 房子的土地使用证原来是爷爷的名字. 现在爷爷突然改变主意新房由三个儿子共分，
可由于修房时老三出力多还有欠账，让老大出钱还账，老大不出，还和老二达成私下协议同意有老大一份，现在老三不同意，爷爷就威胁立遗嘱时把他和奶奶的财产一起分给老大，私下商议数次达不成协议，现在老三非常苦恼分的房除不好还欠债。
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xuezhiying
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大致有四点：
1、建成新房后老人的承诺是分家析产，老大分得旧房，老二、老三与父母一起共有新房。
2、老二、老三与父母共有的新房原则上四人均分。
3、父母过世后，没有遗嘱的情况下，他们的遗产(新房的二分之一)应由三个儿子平分。这样的话，老三最终应能得到：自己的1/4房产+分得的1/2*1/3=5/12房产，将近一半。
4、如果有遗嘱，父母也只能对他们自己的财产立遗嘱，也就是只能对一半的房产立遗嘱，超过部分无效。父母遗嘱中对一半房产的分配是有效的。
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