1.计算公式:楼面价=土地总价格 / 建筑总面积,其中建筑总面积=土地总面积*容积率。(土地总面积*容积率这个只是地上部分算容积率的面积。总建筑面积还有地下和一些不算容积率的面积) 房价中的楼面土地价格计算和两
去年武汉住宅土地均价3423元/平方米,商业地价6301元/平方米,综合地价增长1.27%。 而对比武汉市此前公布的数据,去年武汉住宅销售均价均价为6349元/平方米,意味着地价约占房价一半。
名家翡翠花园比较适合三口的家庭,米兰春天适合两人世界,但是觉得长久的住,还是名家翡翠花园比较的合适哦!那里的房价如果超过3500就是贵的。以上仅供参考
土地出让金约为房价的1%,以48万来算,大约需交4800元的土地出让金
这个没办法确定,具体的得根据小区的规划来决定。容积率直接影响占比。别墅的楼面地价肯定会高。