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住房公积金贷款购房，一般贷款年限不得超过借款人自住房公积金贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限。具体的要以当地住房公积金管理中心规定的贷款期限内容为主，以装修'>北京为例，根据北京住房公积金管理中心的规定：
北京住房公积金个人贷款期限为1-25年，最长期限可以计算到70周岁(组合贷款可计算到65岁)，同时不得超过25年。对于夫妻双方申请住房公积金个人贷款的，在计算贷款期限时，要同时考虑夫妻双方的年龄，以年龄较大者计算。对于贷款所购房屋为二手房的，还应符合抵押物剩余使用年限比最高贷款期限大3年的规定。
比如：购买二手房向管理中心申请公积金贷款，贷款人年龄为40岁，爱人的年龄为45岁，抵押物剩余使用年限为27年，则按年龄计算的最高贷款年限为25年，按抵押物剩余使用年限计算的最高贷款年限为24年，最终最高可贷款年限为24年。
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夏飞鹏
回答数：3966 | 被采纳数：0
具体贷款额度为:一是不得超出个人还款能力即:借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限;二是购买首套普通自住房,不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的,不得超过所购住房价款的80%)。三是借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。贷款年限:住房公积金贷款的最高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年,即男职工可贷到65岁,女职工可以贷到60岁仅供参考啊
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方弘懿
回答数：3719 | 被采纳数：0
个人住房公积金贷款期限是根据借款人的实际情况确定的，贷款期限等于贷款期限加借款人年龄不超过借款人法定的退休年龄；一般最长不超过15年。对于接近离、退休年龄，身体状况良好，有稳定收入来源的,可按国家法定退休年龄延长5年，即男职工计算至65岁，女职工计算至55(国家公务员60)岁；大概是在这个样子的。
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你可以每3个月提取一次，而且每次提取的住房公积金是你提取申请日前3个月的住房公积金。住房公积金提取的金额最多不能超过你交的住房公积金的上限，同时也不能超过你的月租。我朋友就一直在用住房公积金交房租，第一次办理时也是在51
来自谁知道住房公积金提取年限是多久？2016-11-26 -
纯公积金贷款不考虑房龄和不用开收入证明，但所有的贷款还必须符合一个条件;贷款的房子必须是3层楼以上的，4层以下的房子要贷款必须要开房龄的证明，是近几年的房子才可以，1960年以前的房子肯定不能符合这个贷款条件的。 就
来自2017年东莞住房公积金贷款年限是多久？2017-05-28 -
1、要注意家庭的经济承受能力，建议夫妻双方一人的经济承担房贷，一人的经济开支生活，这样是最好的，过高的贷款额度会影响生活品质。2、贷款分纯公积金，纯商贷，组合型三种。有条件的最好选择纯公积金贷款，利率低非常多，而且还款可
来自住房公积金贷款的年限是多久？谁能告诉我吗？2016-12-23 -
当我们购买商品房办理银行按揭时，需要对房贷成数和住房贷款年限做出选择，目前商业银行提供的住房抵押贷款的选择余地很大，贷款比例可以从1成到7成，贷款年限可以从1年、5年、10年、20年到30年。
来自弱弱的问下住房公积金贷款年限有哪些2016-12-03 -
2017合肥住房公积金贷款年限最长期限：20年；并与房龄之和最长不超过30年，且借款人年龄与贷款期限之和不得超过其法定退休年龄后5年，并须在未退休前申请贷款。
来自请问2017合肥住房公积金贷款年限是多少？2017-10-18
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