你好,个人申请住房装修贷款条件
1、具有本市城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
3、具有购买住房行为或拥有自有住房;
4、持有装饰工程或购买装饰产品合同;
5、有银行认可的作为抵(质)押的资产,或有具备足够代偿能力的单位或个人作为承担连带责任的保证人;
6、愿意接受银行提出的其他合理要求。
流程 1、借款申请人向银行提出借款申请时需填写《个人住房装饰借款申请书》。同时向银行交验有关证明和资料;
2、银行对借款人交验的有关证明和资料的真实性、合法性及资信程度审查认可后,承诺贷款。借款申请人据此与装饰公司或装饰产品销售商签订装饰工程合同或装饰产品订货合同,并将合同正本提交银行。
3、借贷双方签订《个人住房装饰借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证,抵押住房保险和房地产抵押登记手续。
4、本行办妥借款担保手续或收押《房地产其他权利证明》后办理放款手续;
5、银行受借款人委托,按借款合同约定的时间,以支付装饰用款名义将贷款资金以转账方式划至装潢公司或销售装饰产品单位在银行开立账户。
办理流程:
1:填写个人住房装饰装修贷款申请表。
2:提供有效证件及复印件(居民身份证、户口本和其他有效居留证件)。
3:家庭装饰装修工程合同书;银行认可的经济收入的证明。
4:提供房屋产权证书或房屋买卖合同或商品房预售契约。
5:抵押担保资料:抵押物清单、权属证明文件(产权人的抵押承诺书)、抵押物估价报告。
6:最后等待银行审批
你好,01装修贷款:银行或消费金融公司以房屋装修为目的个人信用贷款。
02方式:个人信用贷款——无抵押无担保,但是这种信用贷款产品多数要求比较高,信用额度一般是月收入的5-8倍。
03个人消费贷款——需要用房产来做抵押,但是每家银行各方面的要求不同,在此之前一定要多多了解。
04信用卡家装分期——主要针对于信用良好的客户,一般贷款额度在10-20万,而且还需要提供房产证、购房发票、银行借款合同等,所选择的服务和产品要必须是银行的合作商户。
05消费金融公司——贷款额度不超过月收入的5倍,而且审批快、周期短,比银行方便不少,但一定要选择正规机构。
06条件:1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;3、具有房产权证明或由屋房屋产权单位出具的借款人拥有该房屋使用权的证明;4、银行或金融机构要求的其他条件。
07提交材料:房产材料、身份证、工作收入证明、流水证明等相关材料;银行或金融机构需要的其他材料
08办理流程:1、到该项目的营业网点提出申请,填写相关信息、提交相关资料、办理相关担保手续;2、相关人员调查、审核同意后,提交相关部门审批,同意后签订借款合同;3、办理放款手续,资金转入客户结算账户。