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蒋高驰
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那要看买的是新房还是二手房了，如果是新房的话就不用操心，直接是开发商统一办理的。二手房就比较麻烦一些，要先签订买卖合同，还要去银行做资金监管，还要过户、取件、抵押、交楼过水电，二手房做完这些流程才能拿到房子的产权证。
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史诗蕾
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您好，房产证办理由开发商统一办理。首先由开发商按照房管局的要求备齐房地产开发证件(土地使用权证、规划建设用地许可证、规划建筑工程许可证、房屋预售许可证、房屋销售许可证、房屋验收备案表)，然后办理房产登记，由房管局对开发商所开发的房产进行测绘，并办理房产证。业主需拿个人有关身份证件、房屋销售合同、房屋抵押合同等有关文件到房产局办理。需缴纳房产交易契税、印花税、房屋维修基金、房产证工本费、房产登记手续费等相关费用。各种税费累计将超过1万元(根据房产交易总额再明确，但一般都超过1万元)。你由于有按揭贷款，房产证最终不能发放到你自己的手中，将抵押给银行。如果银行不能按期得到房产证，将要求相应的惩罚。具体情况应与开发商协商。
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时惠然
回答数：4199 | 被采纳数：1
这个首先带上合同发票房屋权属证明书个人资料以及相关手续去管辖的房地局办理产权证中间因为涉及到贷款所以多一个手续叫换发他项权证这个是由银行保管的作为你房屋抵押给银行的凭证~在办理这个证的时候你预约银行的相关工作人员陪同你一起就行了~因为这个证是不能经你的手的~办完后就等着拿房产证拿到房产证后你可以看到房产证上会有房屋抵押的情况当还完贷款时你带房产证来房地局办理注销就可以了土地证办理很简单但需要办完房产证以后才能办理我说的比较简单~具体你可以到当地房地局去咨询下~另外提一下:房屋权属证明书这个证在开发商那里领非常重要就相当于房产证
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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1单身证明（去县城民政局开，并到公证处公证） 2户口本，身份 3收入证明（先请售楼中心给你收入证明的空白表，然后去你所在上班单位或公司找人事部人员填写并签字盖章，对于收入证明可以灵活一点，不一定是真的，但是到时银行审
来自按揭产权证的办理流程是啥样的？2015-11-01 -
没有产权证是不能办理抵押贷款的，不过开发商拿到预售许可的话可以在没有产权证的情况下办理按揭贷款的手续，等产权证下来后在办理抵押。??如果是想办理抵押贷款的话就必须等产权证办理下来后在办理贷款，不然银行是不受理的。
来自如何办理按揭还款及拿回产权证的手续？二手房怎么办理？2016-12-29 -
到房屋交易中心办理
来自自由住房产权证在哪办理？2013-10-14 -
同城市房屋一样，自建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。农村自建房需要办理房产证，具体程序如下： (
来自自由住房产权证在哪办理？2016-09-10 -
登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。 望回答能帮到您，望采纳，谢谢！
来自在深圳买房子产权证要如何办理？2016-11-28
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