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柳沈雅
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楼主你好，国家对于契税的缴纳标准有以下：1.普通住宅1.5%2.非普通住宅(豪宅、别墅、商业房等)3%那么是否是豪宅也有两条标准：1.面积大于等于144平方的。2.总价超过当地豪宅标准的普通住宅。无论怎么收取，都不可能收取4%，据我分析，开发商问您收取的是契税+大修基金，目前普通住宅的契税征收标准是1%，高层住宅的大修基金征收标准是3%，这两项相加就是4%。希望答案对您有所帮助。
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汪梦凡
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方法，规定契税税率为3％～5％。商贷利率详细契税适用税率，由省、自治区、直辖市人民在税率范围内按照本地区的实际情况确定。按照装修'>武汉现行政策下首套房税费的计算方式是按照网签合同价格的1%、1.5%、3%缴纳：90平米以下1%；90-140平米1.5%；140平米以上或者非普通住宅3%。希望可以帮助到你哦
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鲍才英
回答数：4889 | 被采纳数：1
90平方以下(不包含90平方)契税1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。144平方以上(包含144平方)契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。最新政策优惠：普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。地方政府规定不一缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局缴纳标准：(西安地方规定如下，只适合西安地区房产计算)90平方以下(不包含90平方)契税1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。144平方以上(包含144平方)契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。希望能帮到您谢谢仅供参考
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1、首先，房屋契税都是按照购房合同的金额的3%来计算，与贷款利息无关。2、如果你购买的首套房的话，126平方商品房按规定属于普通住房，契税可以优惠50%...
来自请问如何算房子契税2016-11-04 -
武汉市房产契税: 90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。 二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4%。祝您生活愉快！！！
来自武汉市房产契税是怎么计算的2016-03-08 -
普通住宅就是：1、建筑面积小于地基面积的。(如别墅就是建筑面积大于地基面积的，属非普通住宅)。2、建筑面积小于144平方米的。普通住宅契税按报税价的3%减半征收，即1.5%。家庭首次购买90平方米及以下普通住宅契税按1%
来自想咨询下武汉房契税咋计算2017-08-14 -
武汉市商品房契税的计算： 一、是按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。 二、是根据市场价格计算。土地、房屋价格
来自武汉市商品房契税是怎么计算的？2015-11-10
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