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阮锐志
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房产的交易是以产权的过户为界线，没有过户的产权原则不属于你，自然就不会有保障，具体风险如下：1、过户之前发生拆迁行为；如果过户前发生了市政规划折迁，则房屋的产权会被冻结，一旦冻结将不能发生过户，拆迁赔偿也只认产权人本人。2、现产权人发生债务纠纷；产权人一旦发生债务纠纷，则极有可能会被冻结名下所有资产，以后法院处置他的资产，将优先赔偿第一次申请财产保全的债务人。3、由于公证处和房管局并没有联网，现产权人可以挂失房产证又另外出售办理过户。
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卢古兰
回答数：2001 | 被采纳数：0
1、过户之前发生拆迁行为；如果过户前发生了市政规划折迁，则房屋的产权会被冻结，一旦冻结将不能发生过户，拆迁赔偿也只认产权人本人。2、现产权人发生债务纠纷；产权人一旦发生债务纠纷，则极有可能会被冻结名下所有资产，以后法院处置他的资产，将优先赔偿第一次申请财产保全的债务人。
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何碧菡
回答数：6668 | 被采纳数：0
风险如下，1、过户之前发生拆迁行为；如果过户前发生了市政规划折迁，则房屋的产权会被冻结，一旦冻结将不能发生过户，拆迁赔偿也只认产权人本人。2、现产权人发生债务纠纷；产权人一旦发生债务纠纷，则极有可能会被冻结名下所有资产，以后法院处置他的资产，将优先赔偿第一次申请财产保全的债务人。3、由于公证处和房管局并没有联网，现产权人可以挂失房产证又另外出售办理过户
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对方只有拿到房子的产证才能抵押给银行贷款。所以要先过户，这是目前的程序。至于风险控制，主要是在 1.中介要正规，可靠。不要省中介费而找个不正规的，以免联合欺诈。 2.首付款要到帐。 3.银行贷款手续同时办理，才能办
来自二手房过户风险可以怎么规避？2016-07-25 -
要是二手房，当天出房本！带着户口本！周一人会多！最快半天！
来自关于二手房与户口的问题；它有什么风险吗？2016-12-29 -
中介商不让购房者与房主见面，从中赚取差价
来自二手房交易有哪些风险？2017-05-29 -
核实房东身份 核实房屋状况 明确交易程序 明确违约责任
来自二手房交易有哪些风险？2013-10-12 -
法律规定小产权房不准上市交易，属于不能取得产权手续的违法建筑物，单靠律师见证、签订买卖合同都不能保证（因违反法律规定不受保护），房地产法38条（6）款明确规定不准交易，希望我的回答对你有所帮助！
来自请问猎德花园二手房小产权买卖有风险吗？2016-06-27
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