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黄瓜5037
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你好，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
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三疯_6696
回答数：56613 | 被采纳数：15
小产权房肯定没有土地证，严格意义上来说也没有房产证。但有些地区可能会由镇乡政府出一个所谓的房产证。但是请注意，这个房产证不是那种国家颁发的房产证，而且乡，或者村颁发的，国家不承认
小产权没有产权证，只有使用权证。
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单位小产权房能买吗：小产权房只可以集体内部买卖，不可以外部密码。一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫
来自求解：小产权房有五证二本吗？有什么影响？2016-12-29 -
“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发
来自哪位清楚小产权房有什么证件2016-02-18 -
小产权房一般是村里利用集体的土地建的房屋，这种房子只有土地使用证，没有房产证，而且这种房子的使用年限只有40年或50年（土地的使用年限），如果那套房子说有房产证，验证很简单，只需要去房管局查一下册就知道真假了！
来自小产权房有房产证吗？有什么用处呢？2016-12-29 -
先来界定一下小产权的含义。小产权房，是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，也叫做乡产权房的房产。可以这样讲，在现阶段的政策下，小产权就是无产权。
来自小产权集体房产证有什么弊端？2017-06-14 -
你好！ 简单说，就是在集体土地上建造的房屋，一般是没有土地使用手续，没有经过规划，没有取得建筑许可手续。 希望我的回答能够帮助你！
来自我想问问大家小产权房有什么证吗2016-11-22
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