小区顶楼漏水总体来说是质量问题,一般都是老式住宅多有发生,新式楼房一般要在10年后做防水处理就能再保证10年左右,楼顶斜面的防水较好。目前漏水一般是楼房下沉造成墙体裂缝导致,跟防水材料关系不大,所以越高的楼房,越容易漏水
这样做,效果不好。在原来的预制板上浇混凝土相当于增加预制板板的荷载,并不能达到你想要的预制板和现浇板的共同作用的效果。如果仅仅是加固预制板可以粘贴纤维布,或者是把预制楼板上边的混凝土敲开,圆孔下部放上钢筋,然后浇灌混凝土
顶层肯定是存在漏水的风险,至于是否经常漏水这个问题谁也无法做保证,只能根据从侧面判断风险的大小,比如:1.是否是新楼盘。2.楼顶是否有加装其他设施。(太阳能等)。3.所在地室外最低温度。(防水层并不怕热,但是怕低温,一般
商品房顶层不会漏水的,现在施工的技术跟材料都不会漏水的。时间长了肯定会漏水的,一般的防水材料都有一个保质期的,所以二十年后都会漏水,还有一个要看施工的方法是不是到位了。最好买那些没有隐患的房子,比如坡屋顶,没有积水的好一
这不是绝对的,只能说顶楼渗漏的概率高于中间楼层,顶层的房子确实较热也易漏水。但你可以请人在室外屋顶做防水的工程 (涂上防水漆或沥青) ,热的部分可以做隔热效果的装置,或直接在顶层加一层简单的屋顶。