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装修施工团队怎么进行选择?

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提问者:邹布凡| 郑州| 834次浏览
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已有3条回答

回答数:23 | 被采纳数:0

现在很多人在买房之后,面对装修,因为很多原因(自己不懂,价格问题,质量问题。售后问题),不知道自己是要找装修队还是找装修公司!
选择装饰公司,您必须登门造访。进入装饰公司的办公室,有些细微之处可以显示该公司的实力。

  首先,办公室的位置和面积反映着公司的实力。往往是那些租用高档写字楼,或占用单独楼宇的装饰公司,最能提供完善的服务。公司的员工多,需要的办公空间也会大一些,这从一个侧面反映了公司实力。

  从业人员专业素质是否达标

  装修消费属于慢长型,它需要频繁地与人打交道,因此业内不少人戏称装修属于服务行业。由此可见,一个家装公司的从业人员素质是否达标,与你整个消费过程中的舒适感息息相关,与你有问题是否能够及时得到处理息息相关。为了不让你家成为遗憾工程,选择一家装修公司必须从服务态度、沟通协调能力、专业水平三方面来考察从业人员的综合素质。

  报价系统是否科学合理

  预算超标,是众多消费者对装修公司抱怨最多的项目之一。为此,装修第一网进行了调查走访,发现预算价不等同于结算价,每家每户的理由各有不同,但归根结底还是由于公司报价系统不全面,不科学造成。例如,电视墙需要用石膏线条做造型,不正规的家装公司则只按照直线条进行计算,根本不将特殊造型造成的增项计算在内。为此,一个不全面的报价系统,根本无法进行准确报价。


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雪炎
回答数:16168 | 被采纳数:8

  先不着急装修,而是先看邻居、同事、朋友找装修公司施工的效果,然后再从中选择比较可靠的一家,直接把活交给施工工长做,这样既省钱又方便。我找装修公司是因为装修公司是施工管理相对比较规范的公司,有稳定的施工队伍,而且用材方面都比较明确,有专门的设计、施工管理人员,我可以要求他们出详细的清单。

  另外,如能了解该公司的背景是最好的,包括其优良和不良记录等等。也许一个两个案例并不能说明什么问题,因为做生意过程中一点差错都没有,几乎是令人难以置信的。但如果有什么惹起众怒的公司,还是少碰为妙。 我仔细了解了准备选择的装修公司,特地还在网上查了下,没有什么不良记录,也算给自己吃了颗定心丸。

  最后要注意的是,选好了装修公司,无论你是清包还是全包,墙面漆的选择是很重要的,朋友墙面出现裂缝、底层开裂,除了施工队没选好外,很大的原因和墙面漆本身也有很大关系。要知道,在装修中,墙面漆占整个装修面积的70%以上,对整体装修效果和居室环境的健康起着非比寻常的作用。一般来说,专业的公司都会为业主推荐环保性能高的涂料,给我装修的的公司推荐的是欧洲知名品牌来威漆,他们说一来环保,VOC含量很低,并经过环保十环认证,二来质量好,耐擦洗。当时他们说我肯定不太相信,所以我特地去问了朋友,上网各种搜索,结果发现口碑都还蛮好的。所以就决定用来威漆涂刷了。施工完后效果的确不错,房间没有什么异味,墙面看上去也很光滑平整。


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土巴兔我来了
回答数:4241 | 被采纳数:1

对于施工队的选择,建议从以下六个方面着手:

  一、看报价

  报价是装修中最重要的一个部分,报价来源于装饰工程所用的工费、材料、工艺,也就是说一份报价的高低与选用的材料价格、施工工艺的难易度,用工多少是分不开的。市场上的装修报价大体上可分为四种报价,最低的是游击队,次之是挂靠公司小公司、再次之是中档次的公司,名牌的装饰公司宣传的力度很大为最高。当然,公司要考虑公司的消费、利润。游击队也要考虑工人的工资。不论择了什么档次的施工方,就要大致上了解这个档次的报价情况,只要符合规律就差不多了。

   在签订合同前一定要把所有的施工项目确定完整,一旦丢项漏项了,后期就不好说了,会很被动的。在装饰行业中最容易被丢项的有六个方面:1、水电路改造、2、贴补处理、3、防水、4、地面找平。5、包立管、6、踢脚线。这几项往往施工方都不报总价,只是包单价,而工程量都是不定数,目的就是为给后期加项打下了基础。

   尤其是水电路改造只报单价,不报工程量,施工中就放开了手脚,任意绕线、重走线、报虚数的极多。这样的例子很多,一个客户叫兰青,装修17000元,水电改造就要7000元,西二旗的一个业主造价9万元。施工队水电路改造就要9万元。这都是没有确认工程量的原因。所以说:既然设计完成了,工程量就已经定位了,为什么不报出来的呢?为什么偏要按实际发生算呢?到底这个按实际发生算是谁说了算?为了轻松装修还是把所有的装修项目都说清楚的好。装修前麻烦一些是非常有必要的,应该尽我们最大的努力来签订无增减项工程,一点尾巴也不留。当然后期的麻烦就没有了,或者说就很少了。

 二、看现场

  看现场主要要分为五个方面:卫生情况、安全措施、材料码放、工人食宿、工人素质。

  现场卫生,是体现施工人员的基本素质之一,现场应该干干净净,卫生、不许有烟头,垃圾的现象,每天对所施工地应该打扫三次,上班前、午休时、下班时都要对现场进行全面的打扫,所有的装修垃圾当日清除出场。所有的装饰材料要分类码放整齐,施工现场最起码的也要放两个灭火器,做为防火安全的措施。施工人员不许现场食宿,由于赶进度业主特许的,不能明火做饭,要自带坐便,绝对不许再卫生间使用马桶。

  三、看材料

  要看看现场上施工队所用的材料是不是优秀环保的装饰材料。比如:水泥通常用的水泥是钻牌的32.5,砂子为中砂,腻子为易呱平或墙衬,板材是不是无甲醛的的,墙漆是不是名牌的,油漆是不是聚酯的等等。施工方买的辅材还有电线,一般用昆仑的、电线套管是不是国标1.5mm的厚度,用手一捏扁了的均为次品。

再试一下改水用的PPR管:

  (1)产品名称:PP-R的产品名称应为“冷热水用聚丙烯管或“冷热水用PP-R管”凡冠以超细粒子改性聚丙烯管(PP-R)或PP-R冷水,PP-R热水管,PP-E管等,非正规名称的均为伪PP-R管。

  (2)产品测试单位属非专业单位,测试项目内容与PP-R管的标准所列内容不符,产品推荐部门或产品推广部门,对PP-R产品标准不了解或无PP-R标准的部门所出具的证书均属伪PP-R。

  (3)伪PP-R的密度比PP-R略大。

  (4)PP-R管呈白色亚光或其它色彩的亚光,伪PP-R管光泽明亮或彩色鲜艳。

  (5)PP-R管完全不透光,伪PP-R管轻微透光或半透光。

  (6)PP-R管手感柔和,伪PP-R管手感光滑。

  (7)PP-R管落地声较沉闷,伪PP-R管落地声较清脆。

四、看工具

  现场上的工具要看正在进行的是什么工程,最起码后面的工具应该齐备。目前电动化的施工工具逐渐增多,装修设计的很全面水、电、油、木、瓦几个工种,那么,各工种都应该具备什么工具呢?

  水: 打压器、融管器、管钳、涨口器、扳子、切管器、陨石切割器。

  电:万能表、摇表、陨石切割器、钳子、螺丝刀、改锥、电笔、三项测电仪、围管器、锡焊器。

  油:气泵、喷枪、排笔、辊子、搅拌器、

  木:电锯、电刨子、电钻、气泵、气钉枪、角尺、墨盒、测湿仪、靠尺、线缀、手锯、手刨、扁铲、斧头、凿子、弓子据、修边机、螺丝刀、直尺、盒尺。

  瓦工:电锤、测评议、大铲、橡胶锤、线缀、杠尺、靠尺、抹子、瓦刀、方尺。

  这些工具都具备了,那么,这个施工队是非常专业的了。而通常来看,没干几年以上的施工队,是不具备这种实力的。

 五、看技术

  施工队施工技术是最关键的一个环节,要怎么来检查这拨人做的活怎么样?外行人是比较困难的事情,当然对于内行人来说见一看便知,为什么呢?有这样一句话:内行人看门道,外行人看热闹。这句话一点不假,内行的一看其干活的架势就知道他是哪个师傅带出来的了,他的活干的好坏他的功底一个动作就表现出来了,可是客户怎么会看得出来呢!

  现在小编告诉大家几个较笨的方法吧,不过很好明白而且很实用的。比如:改电时,敷电线套管1——1.5米要有一个固定点,管与接线盒的连接处要用锁母,管与管相连接处要用管接加PVC胶,拐弯处要用围弯器拐大活弯,不要用弯头,接线盒与接线盒之间的套管的拐弯处不许超过两个,套管的容量小于60%。留有40%的空间保证所改动的电线能够置换,所使用的导线要分色。

六、看约定

  家庭装修的合同原本上是非常公平的,但是,从付款方式上来讲是保护装饰企业的,对消费者非常不利。往往工程不到中期,业主就要付95%的工程款,后期就就只能被施工队牵着鼻子走了,建议业主要和施工方重新谈付款方式来充分的保护自己的利益。

  经过以上这六个方面的考察,如果业主与施工队交流如果感觉都可以的话,那么就可以选择这个队伍为你的家来装修了。不过在装修过程中还有一些注意事项值得业主留意,小编现在为各位业主提几点请施工队的注意事项。

  1、要先设计好再开工,要订好要做的项目再找装修施工队。

  2、一开始要找准施工队,切记中途更换装修施工队。

  自家的装修只有你自己能全心全意的把关,选施工队的捷径就是多看装好的工地,看施工水平,其次是认准自己满意的活是哪个工人干的,选施工队要指定工人(在装修中工人的流动性很大),装修时就以此为标准来要求,质量就能比较有保证。

 3、不管用是大公司还是小施工队都要常看工地

  不管选择什么样的施工方,装修中都要多到工地看一下,不要完全指望施工方。无论是大公司还是小施工队,在施工中的很多问题都是难免的,只有业主每天去工地看一下,发现问题才能及时解决,因为有一些问题,不属于质量事故,是业主和施工队沟通问题,有时真是出现这类问题,施工队是不负责任的。

  装修中的失误如不属于质量问题,就很难解决。有些问题,要想工人能替你考虑到那是不可能的,也别指望工长能为你操心,人家还要忙着接活儿呢,通常他们都同时开着好几个工地,就是请了监理也不可能天天盯在你家,谁来盯也不如自己来盯,监理只能盯施工质量,一些细节问题就管不了了。

 4、装修中要及时验收,发现问题及时解决

  如果时间和精力允许的话,业主最好能每天到工地一次,这样发现问题可及时解决,不要到最后问题都出来矛盾大了,再和施工队闹纠纷,对双方都不利。在装修过程中难免有些地方事先考虑不周要改动,如果发现不满意的地方要和工人协商及时改正,不要计较那点钱,多花点钱能换得日后的好心情,那还是合算的

  5、与装修工人的磨合

  在装修中业主与工人磨合很重要,业主要与工人要密切配合,工人才有好心情才能作出好活,如果业主与工人产生矛盾,工人的技术再好,也不会好好给你干的。现在的工人工钱比以前高,但是干活水平越来越低,这主要是现在的工人不好找,尤其是好的工人。现在很多人家施工出了质量问题,并不是因为工人技术水平,而是工人的素质。


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