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姚慧云
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1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方；3、契税评估额初次1%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满5年唯一住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免
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戚嘉庆
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56元过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户【以上价格来源于网络仅供参考】希望以上回答能让你满意，望采纳。
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萧冬梅
回答数：2037 | 被采纳数：0
房产过户有以下3种情况：1.房产赠与，需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最大笔的是契税，为房屋评估价的3%。2.买卖，假如把房产卖给买家，需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。如果房产证未过两年，还要缴纳增值部分5.5%的营业税。买家需要缴纳1%的契税。3.继承，通过继承的方式把房产留给子女是税费最少的一种方式，假如没有其他方面的考虑，可以等父母去世后再办理房产过户，只需要缴纳少量的登记费和印花税。假如子女通过继承方式取得房产证满两年后再出售该房产，且是唯一住房的话，可同时免缴个人所得税和营业税，只需缴纳少量交易手续费。即使在房产证不满两年的情况下卖出，也只需要缴纳1%的个人所得税和5.5%的营业税。
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来自沈阳房产0首付的房子都有哪些？2017-05-02 -
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建议用买卖过户方式，这样费用更低。 买卖过户的：按房产总价42万算，过户税费约为8000元。 赠与过户的：也按42万算，公证费与过户税费合计为25000元。 具体如下： 过户的话办赠予费用约为报税价（即你
来自沈阳房产更名费用一般是多少？2015-10-13 -
房主：房产证，身份证，户口簿，购房发票，结婚证或者单身证明 买主：身份证，户口簿，结婚证或者单身证明，外地户口的需要一年以上纳税证明或社保证明，办贷款需要收入证明。
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