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建设工程用地规划许可证 　　根据《城市规划法》的有关规定，城市土地利用与建设工程的规划管理实行法定许可证制度。为了体现建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的法律严肃性，促进城市规划管理工作的规范化，因此，建设部决定制定全国统一的建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。1990年4月1日起施行。 全国统一的建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的具体使用要求是: 一、建设用地规划许可证 (一)申请建设用地规划许可证的一般程序： 1、凡在城市规划区内进行建设需要申请用地的，必须持国家批准的有关文件，向城市规划性行政主管 部门提出定点申请； 2、城市规划行政主管部门根据用地用地项目性质、规模等，按照城市规划要求，初步选定用地项目的具体位置和界限； 3、根据需要，征求有关行政主管部门对用地位置和界限的具体意见； 4、城市规划行政主管部门根据城市规划的要求向用地单位提供规划设计条件； 5、审核用地单位提供的规划设计总图； 6、核发建设用地规划许可证。 (二)建设用地规划许可证应当包括标有建设用地具体界限的附图和明确具体规划要求的附件。附图与附件是建设用地规划许可证的配套证件，具有同等法律效力。附图与附件由发证单位根据法律、法规规定和实际情况制定。 二、建设工程规划许可证 (一)申请建设工程规划许可证的一般程序： 1、凡在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施的单位与个人，必须持有关批准文件向城市规划主管部门提出建设申请； 2、城市规划行政主管部门根据城市规划提出建设工程规划要求； 3、城市规划行政主管部门征求并综合协调有关行政主管部门对建设工程设计方案的意见，审定建设工程初步设计方案； 4、城市规划行政主管部门审查建设单位或个人提供的工程施工图后，核发建设工程规划许可证。 (二)建设工程规划许可证所包括的附图和附件，按照建筑物、构筑物、道路、管线以及个人建房等不同要求，诱发征单位根据法律、法规规定和实际情况制定。附图和附件是建设工程规划许可证的配套证件，具有同等法律效力。 三、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，设市城市由市人民政府城市规划行政主管部门核发；县人民政府所在地镇和其他建制镇，由县人民政府城市规划行政主管部门核发。

补充：
补办建设工程规划许可证





办事规程：

第一步： 申请人持申请材料向市政府服务中心规划局窗口提出申请。
第二步： 窗口工作人员按标准查验申办人提交的材料，对申办材料齐全、规范、有效的项目予以受理，填写并发出《市规划局建设项目报建回执》，并于当日将有关材料转项目管理分局经办人。对申请材料不齐或不符合法定形式的，当场一次性告知申请人。
第三步： 在承诺期限内，经审查同意的，向申请人发放盖章认可的《建设工程规划许可证》正、副本 1 份和建施总平面图 1 份。




所需材料：

1 、《建设工程规划许可证》申请表 1 份(窗口索取或网上下载)；
2 、土地权属证明文件：
( 1 )出让土地：提供国土证或国土出让合同复印件 1 份(提供原件核验确认后退回)；
( 2 )划拨土地：提供国土证或国土划拨决定书复印件 1 份(提供原件核验确认后退回)。
3 、加盖建设行政管理部门授权的审图机构施工图审查专用章的建筑施工图(平、立、剖面图及图纸目录) 1 套、建施总平面图 3 份。
4 、市建委出具的《装修'>成都市建设工程补办项目通知书》。
5 、市建委《建筑项目报件费审核缴款通知单》。
6 、属于违法建设的建设项目，须提供市规划执法监督局出具的行政处罚决定书或处理意见。
7 、其它需要说明的图纸、文件等。




收费标准：

124/ 平方米。成都市人民政府关于修改完善《关于成都市建设项目部分行政事业性收费一站式收取管理暂行办法》部分条款内容的通知




办理时限：

4个工作日



办事机构：

市政务服务中心市规划局窗口



办公地址：

市政务服务中心



联系方式：




法律依据：

《中华人民共和国城市规划法》
《四川省〈城市规划法〉实施办法》
《成都市城市建设规划管理条例》




备注说明：

四、申办补办项目建设工程规划许可证取得的审批文件：
1 、盖有“成都市规划管理局”行政章和“成都市规划管理局行政许可专用章”(骑缝章)的《建设工程规划许可证》正、副本 1 份。
2 、盖有规划审查蓝条章和“成都市规划管理局行政许可专用章”(骑缝章)的建施总平面图 1 份。
五、 申办补办项目建设工程规划许可证 注意事项：
1 、申请办理工程证时，须手续齐备方可核发。
2 、必备文件系复印件，窗口工作人员应在复印件上签具“经与原件核验无误”并署具姓名和时间。
3 、建设单位报件时提供复印件，应在复印件上署具提供时间并盖鲜章。
4 、建设单位缴费时间不计入承诺时限内。
5 、 凡申请材料中的复印件，应注明“此件与原件无误”字样，并加盖单位公章