您好,房子套内建筑面积是指不含公摊面积的建筑面积,含室内墙体。飘窗不计面积,封闭的阳台要计算面积,不封闭的阳台按垂直投影面积的一半计算。外墙面积按散水上皮至檐口高度,减去窗洞口面积进行计算。
据我所知,墙体面积计算方法:建筑面积×公摊面积=套内面积×立方体+基数=实际面积,或者是粗略估计的话,可以用实用面积*2.3既是室内墙面面积,室内面积*2.3再加一个室内面积(顶面)既得刷漆面积。
套内墙体面积 目前规定如下:(1)建筑物外墙(含山墙)的墙体面积全部计入与其相邻的套内建筑面积或外墙内侧的公用建筑面积中;(2)分户建筑面积之间的共墙、公用面积与公用面积(电梯井除外)之间的隔墙,以墙中线为界分别计取分
你好,把墙高乘以地面面积的周长就可以得到外包围面积,房屋内隔断因为结构不同不能统一计算,按照实际情况来,把墙高乘墙的长度,要以最长的地方计算,然后再减掉门窗之类的就可以得到,电视墙要算,门窗可以不算。有壁柜之类的也都能减