《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定:“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。” 第二十条规定“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木
土地的最长租赁期限为20年。国有土地租赁的年限不得高于同一用途的国有土地使用权出让的最高年限。《合同法》第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁
关于土地租赁最高期限的规定 《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定:“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。” 第二十条规定“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承
主要的区别是一、土地租赁权是债权,而土地承包经营权是用益物权。二、土地承包一般由农村集体经济组织内部的家庭承包,土地租赁则一般由农村集体经济组织以外的人租赁。三、土地租赁一般签订土地使用权租赁合同,而土地承包则签订土地承
你好,很高兴为你解答。个人理解,该合同不适用农村土地承包的有关法律,所以其租期也不适用30年期限。该小学土地属于乡村镇建设用地,土地所有权应属村,而不是乡,本应该跟村签合同即可,该合同应为一个土地使用权出租合同。按相关法