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薛施诗
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你好，在美国，绝大部分居民的住宅是2-3层的楼房，附带车库，甚至游泳池，社区有高尔夫场地也不稀奇，相当于中国的高级别墅。美国房产商所经营的都是现房，三室两卫以上房型占90%以上，而且都是装修房。此外，由于中美之间的住宅条件和定价方法的差异，中国和美国的房价很难进行直接的比较。美国资料都以每单元住宅来统计房价，而不是按每平方米来计算。按每幢房子来衡量的美国住宅价格并不能正确反应中美之间的房价水平差异，因为美国的住房面积比中国普遍要大很多。美国住宅多数集中在120-300平方米左右，目前平均面积约 220平方米，折算成和中国一致的每平方米单价不足1100美元。在美国，住宅往往单独成幢，没有公用面积的干扰，而且住宅内有些区域也不算入建筑面积，比如一般走廊、地下室、小阁楼、院子，都不在销售总价之内。美国买房子，通常指的是郊区别墅，而不是公寓，公寓不是美国房地产的一个主流。一般美国独栋别墅至少三卧起，联体别墅两卧起。卧室越多，自然价格也就越大。同一个区域内，房子价格往往和卧室数量成正比，价格不是采用国内的面积乘以单位价格来计算。只要粗看一下几个卧室大概价位心理有数了。此外，别墅外的花园土地面积越多，总价也会越大。由于美国实行的是购房者土地永久拥有，因此室外花园面积对别墅总价有很大影响。而中国房子面积计算是建筑面积。因此而派生出了另一个新名词---得房率。所谓得房率就是实际居住面积和建筑面积之比。如今中国公寓的得房率越来越低，上海等地新房很多也只有70%。而且很多时候，我们把阳台等地方都要算入总面积之内。因此在对比中美房价中，国内新闻报道中往往忽略了中国房价基于建筑面积而美国是基于居住面积。以上价格均来自网络，仅供参考。
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萧冬梅
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你好，具体如下：美国对房产的收税主要是交易税和的房产税。交易税一次性过户时交齐，约为房价的2-4%，一般由买卖双方平分。房产税是一个财产税，每年都要交。数量是房产估价乘以一个税率。这个税率大约是0.8-3%。试想: 如果真的要调控房地产市场，那真的是太简单了。只要规定第一套房产外开征属于财产税的房产税，每年都对第二套房产开征房产税，那么是不是很容易就可以控制啊？美国房产税计算：房产税里有两大因素，房产估价和税率。这两项都是由政府机构定的，有权收房产税的政府机构包括郡政府，市政府，和学区。他们征收郡(county)税，城市(municipality)税，和学区(school)税。一般所说的房产税，是这三项税的总和。这三项的比例，一般是1: 1: 5 。以学区税最多。美国房产税的用途：房产税是每个地区政府和当地公立校区的财政主要来源。如果他们收入得太少，雇不起警察，修不起公路和下水道，学区没有好的设施，都会直接影响到当地居民到生活质量，和当地房产的价值。所以一般美国的房主，比较少对房产税的合理性和多少提出质疑。美国的普遍观念认为，有财产多交税是社会的义务，政府就是靠收税，来为公共提供服务。希望帮到你
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康慧君
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您好，美国中型城市的房产均价是16.1万美元，大约180平米，894美元/平米，折合人民币5491元每平米。美国的郊区一般住宅区，好学区都在市区。纽约曼哈顿除外，比如洛杉矶，郊区有很多好学区，房价很贵，亚特兰大也是这样，郊区有很多富人区、豪宅区，所以美国和中国很多方面是相反的，主要是美国的可居住面积大。别墅多，中国都是公寓。所以您说的对。美国郊区房价一般高。另外美国没有郊区的概念。 价格来源网络，仅供参考!
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董锐藻
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1)东伦敦２环，999年地契+伦敦运河河景:7５００镑／平(包所有精装)，缺点是交通不便，周围有庞大的难民区＆贫民区。2)格林威治半岛上(２环)，２５０年地契＋泰晤士河河景＋金融区全景，８０００镑／平(包所有精装)，缺点是交通不便，没有任何小区，区域太新，各种配套不全，连大超市也没有以上价格来源于网络，仅供参考
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闵娟丽
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1、平均房价处于缓慢微幅上升趋势。1890年开始的上个世纪初，由于交通等方面的因素，美国和世界的沟通远不及二战以后，因此这段曲线参考意义不是很大。我认为分析美国房价变化趋势，应该从二战后的1950年开始。1950年至2010年的美国，世界地位已经确立，整个社会相对稳定。从房价的变化趋势看，平均房价是缓慢增值的，但绝没有想象的增值巨大。也就是说，从一个长期角度看，10万美元的房子和10万美元的存款差不多。这是社会稳定所带来的效果。2、没有只涨不跌的房价，涨得快，跌的也快。尽管美国房价相对稳定，但在一个小的时间区间看，房价波动是经常发生的。70年代、80年代尤其是21世纪的第一个10年，都有过较大的波动。每次涨幅和跌幅差不多，涨得快跌的也快。(价格来源网络，仅供参考)
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喻灵韵
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美国房价56美元一平方，木头的房子建造成本低，可以模块化搭建，这在人工超贵的美国可以省很多钱，美国都是美国木质房。我曾经在美国留学，对这个有一些了解。价格来源网站，仅供参考。
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傅弘文
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美国房价均价是16.96万美元，比去年上涨6.3%，加州是40.37万美元。根据住宅建筑商协会NationalAssociationofHomeBuilders，美国的平均家庭规模为2700平方
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丁谷雪
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你好，加尼福尼亚洲洛杉矶马里布一套300平米带花园的独栋需要60到120万人民币。而中部地区一套房子20多万就可以拿下，人家房子不按平米算，人家按地价和成本卖。以上价格均来自网络，仅供参考。
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邓岚风
回答数：3428 | 被采纳数：1
一、美国房价均价：美国平均房价37.2万美元。二、各大城市房价：洛杉矶。房产均价50.13万美元.旧金山售价中位数84.59万美元。纽约售价中位数56.59万美元。波士顿售价中位数41.83万美元。亚特兰大售价中位数14.42万美元。西雅图Seattle：售价中位数42.73万美元。迈阿密售价中位数30.71万美元。奥兰多售价中位数15.14万美元。休斯顿Houston：售价中位数21.79万美元芝加哥Chicago：售价中位数24.6万美元。凤凰城Phoenix：售价中位数13.77万美元。底特律Detroit：售价中位数3.17万美元。费城Philadelphia：售价中位数13.6万美元。华盛顿Washington,D.C.：售价中位数46.99万美元,美国首都夏威夷Hawaii：售价中位数43万美元，。拉斯维加斯LasVegas：售价中位数17万美元。价格来源网络，仅供参考
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美国房价均价是16.96万美元，比去年上涨6.3%，加州是40.37万美元。根据住宅建筑商协会National Association of Home Builders，美国的平均家庭规模为2700平方呎，也就是250.
来自知道的说说美国房价多少钱一平米2016-05-22 -
你好，德国进口博士电锤价格挺贵的，比如上海渝煌五金机电有限公司，价格是1559元，采用360度可旋转辅助手柄，配置深度尺更易于操作，还有软握柄降低工作疲劳呢，可以锁定按钮，适合持续作业，还有可调速控制开关按钮，三功能模式
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英国会的单价在1.2万，具体的要看位置装修还是毛坯中间套和边套 1， 地理位置 - 好的地理位置价格高的离谱， 商业中心， 市中心， 大学附近等等人口密度大或者繁华的地点， 房价相对高很多 2， 房子类型， 有的是楼
来自知道的说说英国房价多少钱一平米2016-05-13 -
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