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帮忙回答下日本买房价格便不便宜

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提问者:周安妮| 广州| 416次浏览
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已有3条回答

彭博文
回答数:4809 | 被采纳数:15

普通城市几千万日元(150万)就能搞套一户建,至于香港那种几十年的老楼一平方米都要10来万人民币则不用说了。绝大多数日本人的住房是独栋住宅(与欧美一致,不信的话可以用卫星图看日本的城市几乎全由独栋房子构成)日本房子的产权永久(如果买了土地的话)房屋面积也完全是实打实的实际面积,阳台大多数完全赠送;而中国的房屋实际面积由于要扣除公摊面积只有建筑面积的70-80%。日本房价现在并不算贵,结合日本人的收入则更便宜了(日本房价收入比平均为5-8年,不要怀疑日本的房价为何这么便宜,因为日本比英国和德国还大,仅本土四岛的面积都比中国最发达的广东省大两倍)感觉就连东京市中心房价也比中国的一线城市要便宜,不过我觉得日本的房子升值的空间相当低,适合居住,但不适合投资。价格来源网络,仅供参考!希望对你有所帮助。


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沈安翔
回答数:3648 | 被采纳数:0

1.中介费:中介公司可按客户要求搜寻优质房产,同时为客户从卖家争取有利的成交价格。以上所发生的费用为中介手续费。1000万日元以上的房产:交易价格的3%+60,000日元;2.登录税(国税):房产的产权名义变更时所需的税。土地评估价格×1.0%房产评估价格×0.3%;3.房产取得税(地方税):买房时所发生的税。土地评估价格×1.5%,房产评估价格×3%;


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齐承教
回答数:3324 | 被采纳数:4

是去年通过的新移民法。规定取得日本确认的高级人才(特别是IT和医疗方向的人才)可以在日本工作三年申请永久居留权(于国籍对此,只有选举权和被选举权的区别)。关于购房政策也从过去的可居留90天延长到一年。居住一年后可以出境在申请入境,不过不要以为这样就可以在日生活十年后就能拿居留权,日本对于可居留人选择越来越严格的。日本仿照澳大利亚提出一项规定,满55周岁,年收入达到35万人民币,总资产超过400万人民币的外籍人员可在日本居留几年。其家庭成员也可以在日本工作学习,满足申请条件之后可以申请居留或国籍。对海外富豪阶层的移民计划在逐步降低台阶,就比如在日购买别墅或公寓等不动产的人员规定一年更换一次护照(但是要回国办理再入境)。价格来源网络,仅供参考


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