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提问者:江飞燕| 忻州| 1265次浏览
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已有1条回答

哒哒哒_1123
回答数:3467 | 被采纳数:0

住房和商铺因为用途不同,在选择上亦有较大的区别,题主要三思,谨慎选择置业产品。
首先是房屋价格。买自住房要测算自己的收入水平和承受能力;而买商铺则在成本允许的范围内进行选择,并可进行组合。
二是环境。住房对居住环境质量要求较高,房屋内部和小区环境都要宜人。但买商铺主要侧重于成本及房屋本身的潜力,对环境质量相对要求低一些。
三考虑未来变化。住房要求环境相对稳定,以免入住后又要拆迁或改变功能;而则不然,要考虑将来城市规划能否令所购房屋的回报。
四考虑区位价值。住房在选房前,要考虑是一次性付款还是分期按揭;买商铺虽然也考虑成本,但只要是区位范围内和具有较快商业氛围。
五买住房和买商铺的价格、交易成本和办证费用不同。土地使用期限也不同。


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