你好,由于房价的上涨,现在很多人买时都是在选择二手房,但是购买二手房比购买新房要考虑的问题更多,调查二手房房主卖出房子的原因、考察二手房房屋的风水、备齐过户所需要的材料等等,二手房验房更有细节要注意。人们因为地理位置、价
二手房买卖时需要交纳的主要税费为营业税、个税、契税等,其中营业税及个税为房产交易时业主需要交纳的部分,而契税的征收对象则为购房者。需要交一、营业税:二、印花税、土地增值税三、个人所得税四、附加税费
哇,原来购买二手房还要注意那么多的事情啊?楼上的都很给力,让我学习了
契税:基准税率3%,优惠税率为1.5%和1%。 普通住宅征收比率为成交价的1.5%,非普通住宅为成交价的4%。具体征收比率:90平以下的普通住宅(首套1%、二套3%);90至140平普通住宅(首套1.5%、二套3%);
不满五年需要交纳房子评估价的营业税5.62%、个税2%、契税1%(90-144平以内的1.5%、144平以上3%),满五年无营业税,如果卖方夫妻双方名下只有一套的房子2%个税也不用交,这个评估价主要看买房这边是贷款还是现