重新设置适宜于外露使用的防水层。建议采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS,并对卷材搭接处进行密封处理,实现无缝防水。还要对热水器根部、出屋面管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。
用油膏,但现在街面上的班子大多是水货,钱花了,大不了管个1,2年。最彻底的方法是加个瓦面,如果可以的话。不得不作油膏的话,正规的方法是要铺一层橡胶,再加上油膏,不过这成本就很高,
小区顶楼漏水总体来说是质量问题,一般都是老式住宅多有发生,新式楼房一般要在10年后做防水处理就能再保证10年左右,楼顶斜面的防水较好。目前漏水一般是楼房下沉造成墙体裂缝导致,跟防水材料关系不大,所以越高的楼房,越容易漏水
对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,那就是开发商的责任了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们立即修补,防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用。如
商品房顶层不会漏水的,现在施工的技术跟材料都不会漏水的。时间长了肯定会漏水的,一般的防水材料都有一个保质期的,所以二十年后都会漏水,还有一个要看施工的方法是不是到位了。最好买那些没有隐患的房子,比如坡屋顶,没有积水的好一