算在里面的 也是你们家的不是
套内建筑面积,得用你实际量出来的尺寸加上0.28左右的墙体,然后再长乘以宽。有阳台的话,半封闭算一半面积,全封闭算全面积。其实,买房子的话,套内面积基本不会有问题的,因为现在一幢楼甚至一个小区相同套型的很多,精明的业主都
需要根据你房子的面积来决定,能算出来。1:建筑物外有柱和顶盖的走廊、檐廊,按柱外围水平面积计算建筑面积;有盖无柱的走廊檐廊挑出墙外宽度在1.5m以上时,按其顶盖投影面积的一半计算建筑面积。2:无维护结构的凹阳台、挑阳台。
这些算都是大概的,没有精确度,如用建筑面积*3上下差量在10-20平米,如用使用面积*2.5上下相差5-10平米,因公用面积及你房屋高低相关。
你好,它算是公摊建筑面积哦~临街商铺走廊一般情况下是算作公摊建筑面积,而房产确权时公摊的部分算入房产证面积。房产测绘有个原则:谁使用、谁公摊。这个商铺走廊的话一般是商铺1、2层或者1-5层等等的所有商户在使用,也就是你房