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3、4、9号楼是回迁安置房
价格还算便宜。
鲁商首府 售价300万
参考首付 90.00万
单价 21126元/平米
物业类型 普通住宅
装修 精装修
房型 3室2厅2卫
面积 142平米
朝向 南
楼层 3/32
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小米粒
回答数：8073 | 被采纳数：12
鲁商首府回迁房售价不便宜，鲁商首府是众所周知的高端楼盘，坐拥市繁华商业中心 ，地理位置优越。商品房均价高达32000元/㎡，而根据回迁户的选房规定，回迁补偿房屋建筑面积超出应安置面积20㎡以内的部分，将按照拆迁评估价格10600元/㎡并结合楼层差价结算;超出20㎡以上的部分，才按照回迁时的商品房市场价格结算。
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John_4347
回答数：95982 | 被采纳数：93
鲁商首府回迁房不便宜，鲁商首府回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。
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回迁房有房产证吗回迁房一般是开发商征收土地时，赔给回迁民的房子。而回迁民手持的是合同而不是房产证，回迁房房产证办理也是开发商委托代办的，回迁房房产证费用一般要缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税。
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