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吴佩杉
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一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。房地产继承过户的费用办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元)累进计费率‰100以下(含100)5101以上至1000部分2.51001以上至2000部分1.52001以上至5000部分0.85001以上至8000部分0.48001以上至10000部分0.210000以上部分0.1
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宋梦影
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装修'>广州市的二手房过户分很多种情况，包括交易、赠与、继承、离婚析产等。以越秀区的交易过户为例，越秀区的房地产交易是到珠江新城华就路的“广州市房地产交易登记中心”办理的，流程大致分为为4步：网签、递件、完税、过户。所需资料为出售方：房产证、身份证，及其复印件至少3份。房改房还需提供缴款明细表。购买方：身份证(本人、配偶、未成年子女身份证或出生证原件)、结婚证(未婚证、无婚姻证明、离婚证)、户口本。非广州市户籍居民还需提供1年以上连续的个税完税证或医保社保缴纳证明。(1)所谓“网签”，就是到市房地产交易登记中心1楼大堂的电脑，输入买卖双方的身份证信息、房屋信息、报价等相关资料，提交后电脑会显示网签流水号，然后就凭网签流水号到旁边的打印处打印合同。(2)到2楼咨询台取“递件”号，到c区递件。(3)递件后凭递件回执到64号窗交登记费、手续费。(4)到咨询台取“问税”号取个税、营业税税单并刷卡交税(5)到62号窗交契税(6)集齐所有税单后，到咨询台取“过户”号到过户窗过户至于其他区的程序其实也只是大同小异，只是窗口的编号和位置不同而已。
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成宏阔
回答数：4438 | 被采纳数：1
广州房产过户手续谁先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！
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由于离婚的法定方式有两种，协搜索议离婚（去民政局办理）和诉讼离婚（去法院办理），离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。协议离婚房产过户怎么办，需要准备以下资料： 协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，
来自离异房产过户手续如何办理？2016-10-04 -
二手房过户所涉及的税费基本如楼上所说。办理过户手续需要到该物业所在地的房管局大厅办理，房产证上所登记的所有权人必须都到场。过户手续的办理以及审核和新产权证的办理需要20个工作日的样子，也就是一个月左右。如果时间不是那么宽
来自重庆房产过户手续如何办理？2016-12-29 -
房产证过户办理流程： 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续； 三、到“公证”窗口办理公证手续； 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
来自如何办理房产证过户手续2016-02-24 -
贷款买房如何办房产证：1、《房产证》做完抵押登记手续就可以拿回来了，由产权人持有。2、银行作为抵押权人，会得到《他项权利证》。3、等《房产证》拿到手，可办理部分产权买卖或赠予，办理过户手续，这样房产证上就多了一个姓名了。
来自包头房产过户手续如何办理啊？2016-12-29 -
房产过户的手续主要是针对二手房买卖来说的，因为一手房是不存在过户的流程，只需办理房产证即可，而二手房则需将房产从原房主名下过户到现房主的名下。一、首先，买卖的双方要就购买的房子达成共识，买家需要对卖家房屋状况满意，对卖家
来自如何办理房产过户？房产过户手续到底是怎样的？2017-06-03
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