已有3条回答
秦高峯
回答数：4249 | 被采纳数：1
过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。希望我的回答对你有所帮助
还可以输入100字
提交答案
胡飞星
回答数：4866 | 被采纳数：1
购买超过5年、住房面积低于144平方的，1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费??1.满5年唯一物业??可以免2.只要没有满5年或不是唯一其他的都是1%【国土局的过户价*1%】营业税1.满5年??房屋建面＜144
还可以输入100字
提交答案
冯含娇
回答数：3513 | 被采纳数：0
1，五年内住房(以房产证为准)144平以下，二手房：个人所得税：房价的1%，契税房价：1.5%，房价增收的差额营业税，5.5%，房屋维修基金，16元每平(如果到期的话)。其余若干费用，大约1000.(房屋查档，绘图，土地服务费，交易费每平16)2、五年以上，144平以下，二手房：个人税0，契税：房价1.5%。房屋维修基金，16元每平(如果到期的话)。其余若干费用，1000，.(房屋查档，绘图，土地服务费，交易费每平16)以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格已购买时为准.
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
推荐文安宏利城，那里的住宅还不错，老人养老很好的，还有主题公园，晚上散步助消化是个不错的选择。最新的价格是4800/平米，相对来说比较优惠了，地址是在文安新镇中心。那里比较有特色的就是有双高速、高铁，出行方便，高层板楼，
来自利辛房产价格便不便宜啊2017-12-18 -
价格是4700元一平方米的，旗滨公园里这个楼盘还不错的，地址在醴陵市醴陵大道。附近有国际幼儿园，风情商业街，星级会所等生活娱乐休闲设施。非常的不错的，生活非常的方便。出行也比较的便捷。
来自醴陵房产价格便不便宜啊2017-12-14 -
连江房产9,970元/
来自连江房产价格便不便宜啊2017-11-27 -
罗湖房产价格2000元。该楼盘的地址位置是在罗湖桂园街道滨河路与红岭路交汇处东南侧。坐9路车到达。深圳罗湖二手房户型选择丰富，居住实用率高。价格来源于网络，仅供参考，实际价格以购买为准。
来自罗湖房产价格便不便宜啊2017-11-27 -
二手房均价:3719.61元/平方米该地环境优美，周边配套设施齐全，交通方便，是个居住的好地方地址：河南省中部偏南
来自漯河房产价格便不便宜啊2017-12-01
微信公众号
土巴兔APP