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有些人认为大户型是指面积在１５０平米以上的住宅，我认为这一观点并不正确。大户型的概念应从两个方面来界定：一是看面积是否超过一般正常的生理需求，比如８０平方米的住宅三口之家居住，这应该是正常的生理需求，那么超过８０平方米应该列入大户型范围。二是看是否超过正常的经济需求像香港骏景园是豪宅，价钱很贵，但面积只有１００平方米左右，这对港人的经济需求而言就已经很大了。因此我认为大户型不应该是一些硬性指标。
选择宽敞的居室是由人的本性决定的，也是由人的情感、理性所决定。一般来说，一些人到达了某个档次就有了获得更优越生活感觉的需要，同时通过获得这种优越生活来获取一种成功感，这种人更多的追求一种内心的感觉，一种生活的情调。大户型内装修越来越酒店化也正是适应了人们的这种需要。人们对大户型的需求是随着生活水平的不断提高而产生的，首先是家庭享受设备的增加，例如电视增大增多，
以前一个家庭只有一个电视，现在许多家庭有二个或更多的电视，还有洗衣机、饮水器、视听设备、家庭酒吧、健身器材、钢琴等等；其次，现在深圳十分注重家庭教育，十分重视教育投资，小孩需要有阅读空间，大人也需要不断充电，因此书房对一个家庭来说是必要的。再次就是人们开始有了私密性要求，要求把功能通过分区的形式来表现，这就是跃式房和复式房的成因。再就是功能的分居，大户型将客厅和饭厅分开，致使空间变大，室外风景开始向家庭内部转移，如盆景等；家庭观念的转变使人的需求增多，如保姆等。这些需求也是形成1996年、1997年深圳大户型畅销的原因。金地公司曾对大户型的客户层面作过分析，一般购卖大户型的客户有五种：一是成功人士，大多数是二次置业者，这种人是老板，对住房的要求很高，已经不是仅仅停留在面积大一些的层次上。第二种人是中高层白领，其中有相当部分是投资转化二次置业者，这种人一般来深圳时间较长，第一次获取的住房地理位置较优越， 二次置业时，以第一套房的租金用于第二套房的供楼款。第三种人是现代派，受西方影响较大的年青人，追求超前享受，这种人往往按揭买楼。第四种人是个体执业者，买大户型一方面居住，另一方面作为工作环境，还有一种是如果房型特别好，作为企业接待用。第五种是炒家，用于投资。
深圳人由于生活水平相对较高，许多在国外才有的居住条件在这里也变成现实。而且大多数人来深圳之前就已经有了不错的生活环境，这部分人来深圳不会轻易降低自己的居住水平，大多数人已不仅仅只把居住停留在住得下的最低要求，而更多的考虑到生活空间的舒适及社区环境的优美。在这种情形下深圳人考虑自己的居住单位较大较宽松的消费占有很大份额。据统计，深圳家庭的人均居住面积已达到１６平方米，居全国之首，是国内人均居住面积的一倍，并且随着深圳人生活水准的提高，人均居住面积还有进一步扩大的趋势，如果深圳人的人均居住面积达到２０平方米，还需再开发几千平方米的住宅单位。大户型如果做成豪宅，购买者寥寥，但做成大众化住宅，相信会有相当大的市场。我认为深圳年青的一代受西方思想影响较大，传统的东西要少一些，因此在住房消费上与香港应该有一定的区别。现代深圳人已经不能满足于“想要一个家、一个不需要多大的地方”，而是追求健康丰盛。
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你好，通常有三个界定标准:一个可以从面积大小来界定，比如120平米或者113平米以上的为大户型;一个可以从售价来界定，比如单价高、档次高的豪宅;还有一个从占地面积、容积率来界定，占地面积大、容积率低的低密度住宅。
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所谓的大户型又一个别称为非普通住宅！
非普通住宅分类：1.住宅(大于等于140平)成为非普通住宅。所以大户型严格的来说得要超过140平。但是从大众化的眼光来看可以说130多平也属于大户型。这就是所谓中国式的“差不多”！
2.其他的就属于别墅级别的了，叠加别墅，联排别墅，双拼别墅，独栋别墅！也可以叫大户型！
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李氏二小生
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我们一般以比较常见也是市场需求最多的80-90平米(两室两厅，南方有些做出三室两厅)的首次置业的刚需户型以及90-110之间的三室两厅首置首改(改善)户型为参照，小于这个范围的，70多平米以及更小的户型多被称为小户型，而大于110的户型一般都被称为大户型，一般没有上限，500平米的豪宅户型也是有的。
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您好。小户型按居室多少来分的话，一居室销售面积在60平方米以下，二居室销售面积在80平方米以下，三居室销售面积在100平方米以下。小户型由于面积小，空间安排得相对紧凑，厅的面积在20平方米以内，卧室的面积在15平方米以内
来自小户型多大面积才算是？2017-04-18 -
取决于你的住宅面积多大。有些小户型的，卫生间也就三四个方。
来自多大面积算小户型？谁了解？2017-07-03 -
小户型作为近两年楼市上出现的一个新的住宅品种，其时尚的外衣令人炫目。特别是它的主要客户群――正在事业起步阶段、又有置业需求的年轻白领有足够的吸引力。业内人士比较认可的一种说法是，一居室销售面积在30至50平方米左右
来自哪位知一室户型多大面积合理？2017-08-07 -
小户型可以理解为具有相对完全的配套及功能齐全的“小面积住宅”。它的面积标准通常也是不同的：北京30-50平方米；上海60-70平方米；福州60平方米左右；广州50-60平方米；境外例如日本东京、香港中环，面积多在40平方
来自多大面积算小户型2016-01-07 -
一般来说，小户型都是在90平一下就是小户型了。根据自己的家庭情况做出选择吧，小户型的房子还是比较温馨浪漫的。
来自问个问题，多大面积才算是小户型？2018-03-29
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