已有3条回答
魏冰彦
回答数：4781 | 被采纳数：0
装修'>大连公积金贷款年限5年为最好。但也不是说一定要是5-8年，这主要取决于购房者的经济能力及其投资偏好。一般来说，还款期限越长，则每月还款额越低，负担就相对轻一些;反之，还款期限越短，则每月还款额越高，负担就相对重一些。可见，延长还款期限的目的主要是为了降低每月还款额。我们可以看一个例子。以借款一万元为例，如果一年还清，每月还款865元，如果两年还清，每月只需还款448元，每月还款减少413元，负担减轻50%左右。而比较第十九年和第二十年，19年的为每月还款76元，20年的为每月还款78元，同样是延长一年，每月负担只减少元，约为2%。可见期限过长不能使每月还款额大幅度减少，而白白增添了利息负担。所以合理的期限为5-8年。专家认为，假若限制一个期限较长的抵押贷款，每月付款额就相应较少，因而就容许由较多的资金积累用语改善生活品质或作其他方面的投资。而且购房者还可以根据自己的收入状况提前付清抵押贷款的余款，以避免长期的利息负担。但是，是不是选择抵押贷款的期限越长越好呢?这并不是好事，问题出在期限越长的抵押贷款所支付的利息占贷款总额的比例较高。
还可以输入100字
提交答案
郑安然
回答数：3384 | 被采纳数：0
大连公积金贷款年限如何规定？据快易贷调查数据显示：18年间，住房公积金制度累计惠及全市3.02万个单位、183.3万名职工，覆盖率近90%，22万户家庭借助住房公积金实现了住有所居。今年，还将有一些与住房公积金相关的民生政策推出。目前，职工按时、足额缴存住房公积金一年即可贷款，贷款最长年限30年，最高额度为60万元，贷款房屋涵盖商品房、二手房、房改房、经济适用房、军产房、使用权住房等各种类型。先后开办了组合贷款、商业贷款转住房公积金贷款、省内异地贷款等创新业务；今年还将推出贷款贴息政策，对享受城市居民最低生活保障的借款人予以一定比例贴息，以减轻其还款压力；将推出房屋互换贷款业务，支持中低收入家庭通过互换房屋改善居住条件。下列是以公积金贷款20年限的计算方式：一、等额本息贷款总额：28.00(万元)公积金贷款利率：4.90%还款总额：43.979(万元)支付利息：15.979(万元)贷款月数：240(月)月均还款：1832.44(元)二、等额本金贷款总额：28.00(万元)公积金贷款利率：4.90%还款总额：41.777(万元)支付利息：13.777(万元)贷款月数：240(月)首月还款：2310.00(元)末月还款：1171.43(元)温馨提示：贷款是一种按照利率和归还条件而出借货币的信用形式，出借机构分为银行和各信用机构，贷款类型分为个人贷款，汽车贷款，住房贷款，公积金贷款，消费贷款，信用贷款，无抵押贷款。2013年最新的贷款利率具体定位：一、半年至一年的短期贷款为：1.180天以内(含180天)5.6%；2.180天至365天(含365天)6%。二、一年至五年以上的中长期贷款利率为：1.一至三年(含)6.15%；2.三至五年(含)6.4%；3.五年以上6.55%。为响应国家对个人征信的号召，快易贷建议用户遵守征信要求和相关法律，以免影响贷款和信用卡申请的信用。
还可以输入100字
提交答案
田高洁
回答数：3148 | 被采纳数：0
大连公积金贷款期限最短为1年，最长为30年，且必须是整数年。若借款人为两人，以主借款人的最长可贷款期限作为公积金贷款期限。法定退休年龄指男职工年满60周岁、女职工年满55周岁，如果借款人按国家有关规定符合延长法定退休年龄的，借款期限可相应延长，但应出具证明材料。公积金贷款期限加上抵押房屋房龄不得超过40年。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
在武汉公积金缴存半年以上就可以申请公积金贷款了，根据缴存额度和缴存比例在银行系统里算出贷款的最高年限和额度，公积金利率贷5年以上年利率是4.9%，公积金贷款首付一般是20%~30%。按揭贷款首套是7.05%基准利率，二套
来自武汉住房公积金贷款利息有人能告诉我吗2017-11-07 -
个公积金贷款上限是30万，而在以家庭为单位的公积金贷款则能达到60万的贷款额。在缴存补充住房公积金的情况下，夫妻贷款最高可达80万。不过具体的贷款额是多少，还得根据当地相关部门的政策以及个人实际缴存的公积金是多少。简单的
来自广州公积金贷款上限有人能告诉我吗2017-11-07 -
利率项目年利率(%)个人住房公积金贷款五年以下(含五年)4.45个人住房公积金贷款五年以上4.90全国统一，从7.7开始的
来自山东住房公积金贷款利率有人能告诉我吗2017-11-10 -
沈阳公积金贷款比例1、在沈阳工作并在中心缴存住房公积金的职工。2、申请贷款前申请人或共同申请人所在单位按规定为职工缴存住房公积金满六个月。3、购房的首付款比例不低于20%。申请人及共同申请人在申请住房公积金贷款前有贷款逾
来自沈阳公积金贷款比例有人能告诉我吗2017-11-02 -
广西公积金贷款利率贷款的确切利息需要根据公积金贷款额度和贷款年限才能准确计算出来。如果你说的是利率的话，从2011年2月9日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.30
来自广西公积金贷款利率有人能告诉我吗2017-11-25
微信公众号
土巴兔APP