1、估算计算方法:施工面积等于建筑面积X3.5(举例:建筑面积90平米 ,实际施工面积等于90X3.5=315平米。
2、建筑面积计算方法:墙漆施工面积=(建筑面积×80%-10)×3 建筑面积就是购房面积,现在的实际利用率一般在80%左右,厨房、卫生间一般是采用瓷砖、铝扣板的,该部分面积大多在10平,该计算方法得出的面积包括天花,吊顶对墙漆的施工面积影响不是很大,可以不予考虑(实际测量有10---15平误差)。
3、套内面积计算方法:室内使用面积乘以2.5。这种计算方法和实际测量比较接近,作为前期预算可以推荐使用 。
4、最精确的实际测量法:长X宽、长X高、门窗面积全部去除 ,以上测量方法只适合标准户型,标准举架高度(阁楼和复试根据实际情况测量) 目前,我们所采用的计算方法是第4种,也是最精确,最透明的。
总结:估算法、建筑面积计算法、套内面积计算法、实际测量法,都可以作为墙面面积计算方法,但房屋实际公摊面积大小,门窗大小,高度等,都会影响墙面面积,所以最精确、最理想的就是实际测量。因此,目前采用的计算方法大都是第4种,实际测量法,也是最精确,最透明的。
精确计算需用尺实际地测量室内各房间的长宽,房高,及门窗口尺寸。
1)顶面面积:长*宽(一般情况顶面面积等于地面面积)
地面面积:通常等于顶面面积,在细小部分注意需加上房间门口部位面积(即过门石的面积),但不扣除间壁墙,穿过地面的柱、垛、烟道、通风道等所占面积。
2)墙面面积:室内周长*房高-门面积-窗面积