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现在公积金和商业贷款的贷款利率分别如下： (1)公积金利率： 1-5年(含5年)--------3.33%； 5-30年(含30年)----------3.87%。 (2)商业贷款利率(七折的贷款利率) 1年---------------3.717%； 1-3年(含3年)-------------3.87%； 3-5年(含5年)-------------4.032%； 5-30年(含30年)----- 4.158%。 公积金贷款的利率是低于商业贷款的，如果贷款期限相对比较长、贷款金额比较多，二者之间在贷款利息的差距上就比较大，表现的也就更加明显。 所以一般情况下如果借款人可以使用公积金贷款，建议在办理购房时最好使用公积金贷款，从而达到贷款利息节省的目的。
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陶陶一个人
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1、五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%；
2、五年以上商业贷款年利率4.90% ，五年及以下商业贷款年利率4.75%
3、公积金贷款的好处：
1)公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款。
2)住房公积金贷款可贷房源范围广，二手房对房龄限制较少；可以不受开发商银行帐户的限制，借款人可以按照个人意愿自由选择还款银行。
3)借款后如国提前还款，=可以选择部分还款或全部还款，无需预约；部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变，还款年限不变、还款额减少，延长还款年限、还款额增加等还款方式；还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷。
4)使用住房公积金贷款购买住房时首付款最低可至2成。
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上等将军123
回答数：9682 | 被采纳数：2
你好，公积金贷款利率:5年以下(含5年)4%,5年以上4.5%商业贷款利率:1年6%,2-3年6.15%,4-5年6.4%,5年以上6.55%尽量用公积金贷款。
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利息不一样：商贷利息高于公积金贷款的利息； 贷款条件不一样：公积金贷款要求缴纳公积金且连续缴纳N个月；商贷的话跟有无工作、工资收入等有关； 贷款额度不一样：有的地方公积金贷款额度与公积金账户金额有关，而且有上限；商贷
来自有谁知道公积金和商贷的区别？2016-10-06 -
这种是属于组合贷款，如下： 组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作
来自哪位知道住房公积金和商业组合贷款怎么用？2015-11-14 -
现行公积金贷款利率是2012年6月8日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率4.70%,月利率为4.70%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率4.2%，全国都一样
来自有没人知道现在住房公积金房贷利率是多少2020-03-06 -
可以异地贷款买房， 住房公积金贷款买房方法如下： 公积金贷款买房条件： 1.具有合法有效的身份证件; 2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用; 3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力; 4
来自知道的告知下住房公积金能异地贷款买房吗2017-11-22 -
你好，据了解住房公积金贷款利率：五年以上公积金贷款利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。希望我的回答对你有帮助。
来自住房公积金和贷款利率是多少？2017-09-23
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