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一般高层建筑的每套建筑面积包括两个部分，一部分是实用面积，一部分时公摊面积，实用面积就是你的室内空间加上墙柱所占面积；公摊面积也就是整栋楼所包含的大家共用、共有的建筑面积，一般包括楼梯、电梯、公共走廊、一层大堂以及外墙(墙中心线以外)等所占面积。你的80平建筑面积，实用为80得房率。该面积为国家有关的部门：测绘队进行测量的，即使有点猫腻一般还是较为合理的。除了你说的得房率外还有一个算法就是建筑面积乘以公摊系数。得房率一般小高层不到80%，得房系数一般为1.3，也就是说801.3=61.5平方左右。
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工人的孩子
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80平公寓使用面积：
第1步：计算分摊系数
分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。
第2步：各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。
公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
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