广西税务部门是这样收的:够5年的二手普通住房也也要征营业税,契税、营业税、个人所得税等加起来一起算:电脑系统评估出的房价总额×9.6%。否则,如果免交营业税,个人所得税就不能按房屋售价的2%计算,而强行计算为:(电脑系统
二手房税费根据买方卖方双方不同情况,具体计算税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、父母子女间赠予免契税2、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;3、买方首次购房90平方以上(含90平)14
北京市二手房买卖税费计算方法;经济适用房 不满五年的经济适用房或满五年仍过户成经济适用房交易则需交纳: 1.契税:面积140平以下普通住宅:1.5%×原总价.面积140平以上非普通住宅:3%×原总价.
契税(首套):90平以下1%,90-140平1.5%,140以上3%。房本或契税票不满五年还要交5.5%全额营业税,如果是业主名下非唯一住房,即使满五年也要交1%个人所得税。140平以上满五年交差额营业税。 二套:契税
契税:成交价(评估价)×相应税率(根据户型面积及房屋标准不同,为1%―4%不等) 其中,中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;不满足于普通住房标准中任一条件的契税按3%征收;住宅小区建筑容积率在1.5(含1.5)