二类的经济适用房是不用等到房产证满5年的,随时就可以出售,就是比普通的商品房交易时多了一个3%的土地出让金,不满5年会有5.6%的营业税,1%的个税,还有契税。
二类经济适用房税需缴纳契税、个税、增值税及附加、土地出让金。缴纳流程是: 1、首先去办理部门:区县地方税务机关负责征收管理(除房地产登记由市房地产登记处办理的)。纳税申报环节:申请办理房地产权证前。 2、办理地点:区
一、性质:一类经济适用房是面向社会公开发售的经济适用房,是国家为了一些家庭收入低,住房保障,土地是划拨的形式的。二类经济适用房是回迁性质或康居,安居性质的房屋和按经济适用房管理的其他类房屋。二、出售时间:一类经济适用房交
一类经济适用房,国标为R1,意为:市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低层住宅为主的用地。 可简单理解为别墅。 二类经济适用房,国标为R2,意为:市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中高层住宅为主的用地
针对以上问题解答如下:1、目前二类经济适用房交易涉及税费有:契税、营业税、个人所得税及土地出让金;2、个人所得税中扣除的合理费用包括:原购房契税、此次交易的营业税、装修费用(本次网签价10%)、房贷利息等;3、装修费用是