房地产的特性有: 一、 土地是自然生成物,位置不可移动,房屋是建筑在土地上的,因此决定房屋不可移动、固定性,使房地产受地理位置的限制; 二、 每一个地区或者同一地区不同位置的房地产价值也不相同; 三、 房地
1、增值税(房屋售价的5%,满两年免交),原业主缴纳。 2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请免税),原业主缴纳。 3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%。
通过选择多个重要的性能指标来评价计算某套房屋的价值,例如: 1)楼层(楼层高低) 2)海景/江景/河景/湖景等水景 3)山景/园景等其他景观 4)宁静(所处位置的宁静程度) 5)户
看在什么地段了,琅东的最贵,4700-10000的都有,西大附近的要便宜一点,其他地方的更便宜些,不过现在南宁的均价好像也差不多5000了。
1、房地产位置的固定性:土地是自然生成物,位置不可移动,房屋是建筑在土地上的,因此决定房屋不可移动、固定性,使房地产受地理位置的限制; 2、地域差别性:每一个地区或者同一地区不同位置的房地产价值也不相同; 3、房地产