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刘清钦
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装配式住宅的缺点有：
第一，在我国，目前的设计验收等相关规范明显滞后于施工技术的发展，装配式建筑的应用领域还相当有限，在建筑总高度和层高上限制很大;
第二，建筑物的预埋件等使用量相对传统技术有很大的使用量的增加；
第三，构件的机械化生产因为设备的限制，尺寸要求具有局限性;
第四，构件生产的工厂距离施工现场如果太远，将会增加运输的成本。
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薛定谔的喵丶
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装配式建筑的优点
第一，装配式建筑的构件可以再工厂实现产业化的生产，构件就相当于标准的产品，而运到现场就可以直接进行安装，可以说是既方便，又快捷，在争分多秒抢工期的建筑领域，尤其无可比拟的优越性;
第二是构件在工厂进行标准化生产，质量比在现场生产更有保证，更可以得到有效的控制;
第三是用于周转的材料投入量相对减少了很多，降低了租赁的费用;
第四是现场作业量的减少对于环保而言是很有好处的;
第五，标准化的生产可以节省材料，减少浪费；
第六，构件的高标准的机械化程度，减少了现场人员的配备，在用工成本和安全生产方面都有帮助。
装配式建筑局限性
第一，在我国，目前的设计验收等相关规范明显滞后于施工技术的发展，装配式建筑的应用领域还相当有限，在建筑总高度和层高上限制很大;
第二，建筑物的预埋件等使用量相对传统技术有很大的使用量的增加；
第三，构件的机械化生产因为设备的限制，尺寸要求具有局限性;
第四，构件生产的工厂距离施工现场如果太远，将会增加运输的成本。
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