一、商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%,也就是7.21%。根据国家规定,二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期),公积金贷款基准利率为4.5
银行会根据申请人的资质及买房历史来确定具体的贷款利率,一般在基准利率的基础上向上浮动0-30%。
广州部分银行上浮5%-20%,广州首套房贷的利率水平相比5月份进一步上升,折扣优惠已基本消失,部分银行执行的利率较基准利率上浮5%-20%。 目前,广州市首套房贷利率上调了10%,首套房贷利率也可能要上浮20%。
(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年6月8日调整并实施的,种类与年利率
1、商业房贷利率:五年期房贷基准利率为4.75% 五年期以上4.90%; 2、公积金房贷利率:五年以下的利率是2.75%,五年以上是3.25%.