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刘清钦
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１、不能停止买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即便签定相关合同也均为无效合同，不受法律维护。
２、在房屋被拆迁时无法按国度政策及相关拆迁法规取得拆迁补偿。
３、无法设定抵押权、典权等他项权益，购房者无法经过房屋抵押来取得贷款或承当其它民事义务。
４、如果是项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强迫撤除或被拍卖的风险。
５、开发商因债务纠葛被强迫执行时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财富，能够被开发商的债权人依法强迫执行；
６、在土地运用权期限届满时无法申请继续运用该土地。
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理论上说，二手房一般需要三证才可以交易，没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易，需要三证都必须备齐方可交易，而市内的二手房房源，则只需有房产证和契证两证即可上市交易。
来自二手房交易，无房产证以后拆迁会有什么后果呀？2016-12-16 -
二手房贷款第一步：找好意欲购买的房屋，该房屋必须产权明晰，具备政府规定的可进入房地产二级市场流通的条件。二手房贷款第二步：选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在该代理机构完成房产价值评估工作，交纳
来自购买二手房该如何注销房产证抵押登记啊？不注销会有啥后果啊？2016-12-29 -
因为经济便宜，位置也不差。但是现在都是小产权，连安置的居民都没有房产证拿，但是现在的安置房一般五年内是不会规划改建的，特别是龙滩寺那边的新批农转非安置房。建议你可以考虑购买，风险不大
来自购买没有房产证的安置房会有什么风险？求建议2016-12-29 -
办理贷款需要携带购房合同，买卖双方夫妻身份证户口本，主贷人收入证明和房产证等
来自没有房产证的房屋可以购买吗？没有房产证有哪些危害？2016-12-29 -
现在是没什么问题，不过等你要拆了重建的话那就比较麻烦，得搞定持土地证的人。
来自有房产证没有土地证会有什么不好之处2014-02-15
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