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俗语有云，“山旺人丁水旺财”，可见“水”之于风水是多么重要。阳宅四周的水大体分为六种，第一是朝水，即当面朝迎之水，如九曲水，洋朝水。书有“九曲入明堂，当朝做宰相”之说，言此水之贵也。第二是环抱水，水缠绕抱，曲曲有情，亦为吉水，如腰带水(有名曰：玉带水)、弯弓水等。第三是横水，如一字水，亦为吉水。第四是斜流水，有吉有凶。第五是反弓水，书云：“水绕过穴而反挑，一文不值”。又说：“水若入怀而反抱，一发便衰”，均言此水之凶也。第六为直去水，直去为泄，不利丁财。
随着人们对住宅环境要求的提高，开发水景住宅已成为一种时尚。人们只知道水景的观赏作用，而往往忽视了水景的风水意义，因此，很多人在不知不觉中便受到了“水”的伤害。因为对同一处水景而言，由于它与四周不同住宅的对应关系不同，况且每幢楼房的坐向亦可能不同，最关键的是个人五行命理的喜忌更不一样，因此，水景对四周楼房的吉凶作用亦会有很大的差别，购房者不可不慎，选的好，可以助运旺财，选的不好，就会破财伤身。比如，我们在多年实际勘察中就发现很多住在水景旁边的住户，由于水的作用不吉，而导致多次出门被盗、官司、食道癌、糖尿病、官灾牢狱等等，不一而足。
风水术认为：高一寸为山，低一寸为水。对于城市中的楼盘而言，楼与楼之间的空挡、旁边的道路都以水论，因此，购房者对周围的道路、空地亦应慎重地考察，尽量避免道路直冲、反弓道等情况，当然也不可一些庸师查看，否则带来的后果是不堪设想的。
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住宅风水与江边
“风水之法，得水为上，藏风次之。” 风水学认为，屋宅前面江边蜿蜒，环抱为吉，属藏风聚气旺财局。而反弓水则是风水大忌。因此江边面对建筑向内弯曲作为吉象，即如同“U”字形,江边呈半圆弧环抱住宅为吉，风水中称之：“玉带环腰”。反之向外弯曲为凶，风水中称之“反弓水”。
住宅风水与江边水质
俗言：“山主人丁水主财” ，“山主贵、水主富”，人们自古便都会认为水能够聚藏财气，增添福禄，这种说法未必准确，但从中我们也可以看出，江边湖泊对于我们生活环境的重大影响。诸如，环境极差的地方我们会用“穷山恶水”来比喻，美丽富饶的地方则用“山青水秀”来形容等等。什么样的水质才是最适宜我们人居的风水宝地，风水典籍认为：“认气尝水，其色碧，其味甘，其气香主上贵。其色白，其味清，其气温，主中贵。其色淡、其味辛、其气烈，冷主下贵。若苦酸涩，若发馒，不足论。”意思是说，颜色碧绿、气味甘甜的水是最好的水；白色的、无异味的水为好水；颜色淡，气味辛烈的水，一般。而苦涩的水，就不能说是好水了。不过如今在城市之中难寻上佳之水，一般而言清澈，无气味即可，倘若是发黑、发臭，长满水葫芦、水藻的江边湖泊不但不能催旺运势，对居住者的健康也会有很大的影响。
住宅风水与城市江边
风水讲“山环水抱”，“玉带环腰”，大凡在江边的弯环之处，必定有好气场、好风水。但很多小区旁边的江边是直来直去的，在这种情况下，应该如何选择？一般的原则是：如果住宅小区位于江边的右侧为吉，如果位于江边的左侧则为凶。至于江左、江右的确定，取决于江水的流向：当背对来水时，左手边为江左，右手边为江右。自古以来，人们在城市选址的时候，大都是遵循这一原则，将大城市建在江的右岸，如重庆装修'>重庆、装修'>常州、南京、无锡、苏州、上海等城市都是位于长江的右侧；兰州、西安、洛阳、郑州、济南等城市则是位于黄江的右侧。如果一个小区位于江边的右侧，那么，江水一定是沿顺时针方向流动的，这种顺时针流动的江边对小区内部风水气场有很好的加强作用；而位于江边左侧的小区，由于水流是沿逆时针方向流动的，小区内部的风水气场会被大大削弱。
住宅风水与江边流向
何处见水为佳，明堂朱雀位有江水湖泊最为吉祥，风水上称为“朝水”，即当面朝迎之水，指房子朝向面见水，其中以九曲水为上，古人云“九曲入明堂，当朝出宰相”之说。意思是说屋子朝向前的江边有很多弯曲，形成水流回转的情形，这种格局又称为“九曲回转水”，气运最旺，易出达官贵人。
由于中国传统就有“水即是财”的说法，有些楼盘在自家园林内分散布置了诸多水景，形式不一，例如瀑布、叠水、喷泉、小溪之类。然而水虽是催财之妙手，但水景设置仍宜谨慎。有许多住宅项目，立地条件本无水源，为打造丁财两旺之水景豪宅，不惜深挖数米，人工打造湖景、瀑布，其所谓无源之水，其力有限，想要用常年灌注自来水营造水景以达到催财效果，事倍功半。
住宅与江边空间距离
一般情况下，如果门前有曲水环抱的江边，就能藏风聚气，是聚财的风水居住地。但很多人认为，只要有水就是有财，无论住在什么样的江边都是旺财居。但大江只适合配城镇，只有小溪、水沟适合配住宅。如果门前是大江，水流湍急，则会引起湿气重、声煞重的情况，水对基地的侵蚀，更容易引发危险，一旦洪水爆发，更容易遭灾。住在这些地方，容易神经衰弱，而财运也会变得不佳。如果大江远离住宅在百米以上，则会消除这些隐患。
水闸
如果从住宅能看到三十米以内有水闸，会不利家运，不适合居住。水闸就如同一把巨大的铡刀，是容易引来血光之灾的凶煞。水闸附近的水流时而湍急，时而干涸，水流的不断变化，会对气场产生强烈的干扰，使家中的财运出现大起大落的情况。
受污染的江边
最好不要居住在受了污染的水体旁。长满水葫芦、水藻的水体表明水已经受到了严重的污染，这样的水体会发出过多的有害气体，甚至发出恶臭，不仅影响身体健康，也有碍观瞻，对财运更是不利。因为公共水体是无法用个人力量去改变的，因而最好还是搬离受污染的水源较好。
容易断流的江水
江水断流也是一件非常不吉祥的事，这在风水上被成为瓦陷煞。瓦陷煞是破财之兆，会令家运不断下滑。江水可能出现季节性断流，这种断流只会在断流的季节产生危害。但有些江边是以水闸控制水量的，可能每周会有几天出现断流，这种断流就非常有害，不时干涸的江床会严重影响宅运。
水沟穿宅
有些房屋建造在水沟之上，或是有凸出的房屋临于水面，这样的房屋风水差。水在房下流过，不仅犯了“地底穿心煞”，还存在可能落水的危险暗示，水沟的废气和湿气更是随时影响着人的身心健康。
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根据中医理论，清晨的朝露可能会导致关节炎。风水师认为，如果住家附近的水面会带来浓重的朝露，那N住宅或公寓的卧室较好不要面水。
如果卧室不得不面水，请记得夜间要关上窗户。
风水理论认为任何形式的水体都是吉象，神祗比公园还好;香港即因环海而获益无穷。
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