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你如初夏
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买家可以保留当时的签约合同，以便用来追回自己的定金和房款。一般而言，对于这类没有房产证的房子，不建议进行买卖的，存在的风险比较大。一套房屋的成交标的通常都在几十万左右，金额较大，如果这类房屋不幸拆迁，因为无证，买家是无法得到政府的补偿的。
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蓝月_3734
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没有房产证的房屋现在是越来越普遍，因房子交易而引起的矛盾和争吵也慢慢增加。
没有房产证房屋买卖合同不一定无效，看情况。有的房屋买卖合同约定在卖方拿到房产证或者具备转让条件以后双方再履行买卖合同，这样的合同也并非一定无效。这样的合同其实是附条件合同，在所附条件“卖方拿到房产证或者具备转让条件”成就以后合同才生效。在卖方没有拿到房产证时，该合同不生效，但不生效不是无效，一旦条件成就合同就生效；如果合同所附条件确定不会实现，该就成为一份无效合同了。
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你好，我国《城市房地产管理》虽然规定了未依法取得权属证书的房地产不得转让，但房屋产权证所能起到的作用只是证权作用，其本身并非是创设权利的。《物权法》第15条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，
来自没有房产证的房屋买卖合同有作用吗？2017-09-18 -
不可以吧，《房地产管理法》第37条关于“未依法领取权属证书的房地产不得转让”。即没有权属证书的房产在法律上所有权不能转移，关键是当事一方是否具有完全房产所有权。
来自哪位可以指点下没有房产证的房屋买卖合同有效吗2017-11-12 -
没有房产证，不影响房屋买卖合同的有效性，只不过房产新规定，没有房产证的情况下不能办理过户，可以等到房产证下来后过户。果你们双方有协议，不论协议的内容，只要不违法，就按照协议执行。
来自未办理房产证的房屋买卖合同有效吗？2015-08-23 -
据《城市房地产管理法》第三十七条第六款的规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。有人认为这是一条强制性法律规范，签署的合同违反这一条即无效。然而该法律条文规定了没有产权证的房屋不得转让，但并未禁止签订买卖合同，同时
来自想问下未办理房产证的房屋买卖合同有效吗？2016-09-26 -
您好，这个要看没出房本的原因是什么，如果是因为产权问题，房本压根下不来，并且无法保证合同的正常履行，且无法按合同正常履行时效，可以追究业主的违约责任，不配合的可以提起诉讼。
来自没有房产证的房，签了买卖合同有效吗？2017-06-12
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