装修选半包还是全包好？10秒估算一下

第一条 卖方将坐落于xx市 区 路(街、里、巷) 号(幢) 室出售给买方。该住房为 结构，于 年 月竣工，建筑面积共 平方米。
　　第二条 以成本价、统建解困房价、房改经济适用住房价、商品房指导价(或评估价)购买的获得全部产权。高层住宅以标准价购买的获得 %产权。
　　第三条 计价：
　　1、不超标面积 平方米，以 价出售，单价 元，计 元。
　　2、杂物间面积 平方米(层高2.2米以下[ ]；层高2.2米以上[ ])，单价 元，计 元。
　　3、超标面积 平方米，单价 元，计 元。
　　4、超商品房指导价计 元。
　　5、超标准装修计 元。
　　6、工龄折扣 年，计 元。
　　实际付款：1+2+3+4+5-6=
　　元人民币(大写) 拾 万 仟 佰 拾 元。
　　第四条 该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。
　　第五条 购买单位自管公有住房的，由卖方持本合同、《公有住房出售核定表》、个人交款单、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。购买市国土资源与房产管理局管理的公有住房，买方直接凭本合同、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。
　　第六条 买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备(如走廊、梯级、通道、供电、供水、排水、共用天线等系统)
　　住房共用部位共用设施设备的维修按《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》执法。
　　第七条 买方取得该房产后，自行管理和维修、养护，保证房屋安全使用。
　　第八条 买方使用该产业时必须遵守国家法律、法规及有关规定，遵守社会公德和维护公共利益。
　　第九条 买方取得该房产后，不得擅自改变住房的使用功能和房屋建设结构，不得拆改上下水管道、供电设备、公共电视天线、通信和煤气等管线；不得更改建筑物外观艺术造型，严禁在房顶、阳台及公共地上搭建。买方若有违反本条规定，卖方有权责令其恢复原状、补偿由此造成的一切经济损失或承担法律责任。
　　第十条 买卖双方应共同遵守xx市住房制度改革的有关政策及规定，双方如在合同履行中发生争议，应本着友好精神，协商不成，双方均有权诉法院。
　　第十一条 其他事项：
　　第十二条 本合同自签字之日生效。本合同一式二份。买卖双方各执一份，每份合同具有同等法律效力。
　　卖方(盖章)　　 买方(盖章)
　　法人代表(签字)　　 法人代表(签字)
　　年 月 日 　　年 月 日