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杨敏_4134
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近日，装修'>上海出台房产新政，其中一条就是关于二套房首付的，上海房产新政实行差别化住房信贷政策，那么，上海买二套房首付多少比例呢? 根据今日发布的上海房地产新政，今后上海居民如果拥有一套房，在购买二套房的时候，不管第一套的贷款结清与否，都将按照第二套标准缴纳首付款。
对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。购房人在申请贷款时还应承诺首付款为自有资金，违反承诺则作为失信行为信息纳入本市公共信用信息服务平台。
而在以前，上海居民购买第二套房，若第一套房的贷款已经还清，则第二套按照第一套的标准执行，只需缴纳30%的首付比例。
看来，以后大家在上海贷款买房首付款的压力更大了，一下子从30%涨到50%，而且为了打击“首付贷”，要求银行查明客户首付款是否来自自有资金，如果不是则应附带个人说明。
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f95279527
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贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。各个城市略有不同。首套的话，公积金贷款2成、商业贷款3成；二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多
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gz123456789
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贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。各个城市略有不同。只要拿总房价的30%就可以，比如夫妻双方的最高可以贷款45万元，就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。价格来源于网络，仅供参考
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广州首套二手房首付比例是30%,可向银行申请70%的银行贷款.二套二手房首付比例是60%,可向银行申请40%的银行贷款。 特别注意的是:二手房的贷款是按照评估价进行申请，而并不是成交价格进行。
来自广州购买二手房首付比例是多少？2016-07-30 -
成都市关于购买第二套房的首付比例具体是这样规定的：如果已经还清之前首套房的贷款的话，二套房的首付比例不低于30%。但是如果没有还清首套房的贷款的话，二套房的首付比例不低于40%。这样看来，其实在成都买二套房还是很有压力的
来自成都购买第二套房的首付比例是多少？2017-06-05 -
不同的地方会不同的，比如在合肥首付是20%，在沈阳可以贷八成,利浮下浮30%,如果是第二套,现在刚开始严起来,只能贷6成,利率上浮10%,不过还是有一些银行会放的,第二套还是可以下浮。在北京第一次买房的首付不低于30%第
来自问问购买二手房首付比例多少2017-12-01 -
你好很高兴为你解答据我所知，对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具
来自成都购买二套房政策的首付比例是多少?2016-05-17 -
最少需要缴纳首付30%,加上其他的房税费:交易需要交纳的税费:一.买房人应缴纳税费:1.契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%
来自在广州购买二套房要缴纳哪些税？比例各为多少？最低首付多少？2016-12-22
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