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您好，总共有这四大要求：一、办理房屋买卖及过户手续需要十个工作日内(不包含周六周日休息)。
二、办理房产过户应交纳的税费：1、合同印花税：按成交房价总额的万分之五购买印花；2、契税：按成交房价的2%交纳；
三、手续费及其它费用：1、交易手续费：根据房屋面积计算，每平方米3元，2、房屋所有权登记费：80元，3、工本费 10元
四、维修基金，1、多层按房价1%交纳，2、高层按房价2%交纳
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小半_8644
回答数：230 | 被采纳数：0
你好 ，根据我的了解，房屋过户一共有两种方式，一种是赠与一种是买卖。办理过户需要买卖双方夫妻本人到场，并且带着房产证、双方身份证、户口、婚姻证明等签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。
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鸿伟_6653
回答数：4009 | 被采纳数：1
房产过户手续：
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
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魏秀文
回答数：333 | 被采纳数：1
不知道你想问的是赠与过户还是买卖过户呢？房屋办理买卖过户手续是一个比较麻烦的过程。有好几个步骤需要办理。1，首先看房，确定自己要买卖这套房子。2，签订定金协议和付定金。3，通过中介方和买卖双方共同签订买卖合同。4，合同签订好就要付首付款了。5，如果下家需要贷款接着就是办理贷款手续。6，办理过户交易手续，手续办好了交易中心就会出具收件收据。7，收件收据出来后20天就可以领取房地产权证了。8，发放上家的银行贷款。9，最后就是交房和付尾款啦。这样就完成了买卖过户手续。
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过户
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱，登记费每套80元；购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的
来自请问房屋过户的手续有哪些2016-11-03 -
过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。 办理过户需买卖
来自武汉房屋过户手续有哪些2016-04-22 -
你好 一、你的情况需要申请办理房产继承公证 二、该公证需要提交如下材料： 1、提供被继承人的死亡证明（如：医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页）。 2、房屋所有权证和房屋价值评估单。 3、全部法定继承人的户口、身
来自房屋过户所需手续有哪些？2016-01-06 -
房屋过户需要手续和流程： 1、签订合同交付定金; 2、去银行申请购房贷款; 3、银行指定律师与申请人谈话，审核贷款申请人的相关资料(包括身份证件、收入证明等等);
来自房屋过户需要手续有哪些？2017-05-31 -
首先要确定是赠送房产还是购买房产，一般来说是需要双方的购买合同，还有个人资料，还有就是房子的平面图，这些资料拿好以后直接去房产局就是可以了。
来自房屋过户需要的手续有哪些？2017-09-27
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