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邻家小晴
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你好，如果你已经有一套房，还想再买二套房，用公积金贷款的话，首次付款要付6成，利率会上浮10%。并且公积金贷款额度,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
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清风2016
回答数：4584 | 被采纳数：0
您好！据我了解，二套房的而首付比例很高，具体是这样的，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比 例不得低于40%，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍，而且贷款首付款比例和利率水平 应随套数增加而大幅度提高，但借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的50%。希望可以帮到您！
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陶陶一个人
回答数：15069 | 被采纳数：3
您好，在装修'>徐州公积金贷款只要符合以下条件就可以申请了：
(1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
(2)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
(3)配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
(4)贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
(5)住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金(各地规定各不相同)
(6)住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保。(可以使用公积金余额担保)你的情况应该是符合贷款的条件的。
希望可以帮到您哦。
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徐州公积金二套房贷款政策 1、房屋竣工使用年限为五年内的(含五年)，贷款比例不高于存量房核准价的60%。 2、房屋竣工使用年限为五年以上、二十五年以内，贷款比例不高于核准价的50%。 3、房屋竣工使用年限超过
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