已有3条回答
Librae
回答数：3607 | 被采纳数：1
你好，小区物业费包含：
1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费；2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用；3、物业管理区域绿化养护费用；4、物业管理区域清洁卫生费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧费用；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其它费用。
还可以输入100字
提交答案
刘清钦
回答数：168800 | 被采纳数：51
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本
还可以输入100字
提交答案
用户昵称已屏蔽
回答数：9363 | 被采纳数：1
小区物业费包含费用：
(一)管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费。
(二)公共设施、设备日常运行维修及保养费包括：
1、公共建筑(如过道、门厅、楼梯及道路环境)内的各种土建零修费;
2、给排水日常运行、维修及保养费;
3、电气系统设备维修保养费;
4、燃气系统设备维修保养费;
5、消防系统设备维修保养费;
6、公共照明费;
7、不可预见费;
8、易损件更新准备金。
(三)绿化管理费
(四)清洁卫生费
(五)保安费
(六)交通费
(七)物业管理企业固定资产折旧率，固定资产包括：交通工具、通讯设备、设备、工程维修设备、其他设备等。固定资产平均折旧年限一般为5年。
(八)利润
(九)法定税费
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
办公区物业收费跟住房物业费一样！这是国家规定的。物业管理收费一般根据所提供的服务的性质、特点等不同情况，分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价。物业费一般包括管理费、房屋设备运行费、保安费、保洁费、维修费等。物业费收取
来自房屋物业费一般包含什么？车位管理费已经包含物业费里边了吗？2016-12-16 -
有小区为业主服务的地方就存在有物管费，这似乎也是现在住宅小区的一种固定模式。那么关于这个物业管理费，在大家的认识中，又是如何去理解的？什么是物业管理费？物业管理费包含哪些费用？虽然统称为物业管理费，但是事实上，在物业管理
来自什么是物业管理费？物业管理费包含哪些费用？2017-06-14 -
物业费是如何确定的？定价又是如何而来的？其实，这并不是和大家所想的，是由物业公司单方面来指定这个价格的，因为在物业公司制定这个价格的同时，国家也有相关的法律进行制约。那么物业收费管理标准是什么？业主支付的物业费中包含了哪
来自物业收费管理标准是什么？业主支付的物业费中包含了哪些费用？2017-06-14 -
物业费不包括停车费用，停车位是要单租的。
来自丽晶苑物业费都包含什么？有车位么？2017-06-14 -
很多人其实都不是很了解小区物业费用都包括了什么。也导致了小区物业费用收费的不透明的显现。尤其是在外租房或者是才在城市里购房的人们对小区物业费用知之甚少，今天就跟大家一块全面的了解一下小区物业费用都包括了那些？一、小区物业
来自小区物业费用都包括了什么费用？你小区有没有乱收物业费？2017-06-19
微信公众号
土巴兔APP