已有2条回答
宋德曜
回答数：2373 | 被采纳数：2
1、买卖双方相约看房。2、双方洽谈。了解房屋整体现状及产权状况。3、检查房产权证、身份证等相关证件。4、买卖双方网签合同。(卖方如有贷款，则先还贷款)网上签约时，要注意房产状态为可售时再签约。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(但交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。5、交易中心资金托管，签字过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的房屋拒绝申请，禁止上市交易。6.1贷款：买方托管首付并办理贷款
还可以输入100字
提交答案
童睿聪
回答数：2939 | 被采纳数：0
第一步：网签。网签就是买卖双方签订的一个买卖合同，通过从网上打印下来然后再签字(一般去中介公司都可以办理)。第二步：资金托管。去房管局签订资金托管协议(买卖双方必须所有人全部到场，双方带好身份证、户口本、结婚证、银行卡、房产证和土地证，买方是外地户口的话还要带好社保证明)，签完协议后买方去银行托钱(就是把买房子的首付款存到房管局账户里面)。第三步：贷款。买方选择贷款银行去做贷款(已婚的必须夫妻双方都到场)，只要向银行提供身份证、户口本、结婚证、社保证明和收入证明即可。正常一个月左右即可拿到贷款。第四步：交税。贷款下来之后把你的贷款凭证拿给房管局看，房管局即会给你开一张纳税联系单让你去税务局交税。交税的话买卖双方只需要每方有一人到场签字即可。第五步：办房产证。交税完之后买方只要把交税的发票拿给房管局看，房管局就会开始帮你办理房产证了。大约等十个工作日后房产证就会办下来。第六步：办土地证。买方拿到房产证之后就可以去土地局办理土地证了，土地证当即就可以办出来，不需要等待。第七步：办抵押。买方拿好自己刚出炉的房产证和土地证以及贷款合同去房管局抵押窗口办理抵押。大约五个工作日抵押才能办完。第八步：取房款。抵押办完之后卖方只需凭身份证去房管局就能把钱全部取出来，至此双方才算真正的过户完成。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
推荐源氏木语和优尚美家牌的定制实木家具，它们都有着以下的优点： 1、使用寿命长。板式家具的使用寿命一般3-5年。实木家具的使用寿命是板式家具的5倍以上。 2、实木家具有保值功能.同时能给家居环境带来温润的“木气”，因
来自天津定制实木家具哪个品牌好？2015-09-11 -
法式家具十大品牌排名NO.1：卡佩皇朝家具卡佩皇朝家具是王朝家具，家具风格是纯粹的巴洛克风格的品牌，名称就源于法兰西的卡佩王朝。家具风格传承了法式家具的优良传统，保留了原有的奢华，加之精细的雕花，都使得产品精美绝伦。法式
来自有谁知法式实木家具品牌什么好吗2017-08-12 -
济南古艺家具专卖店，朋友在那里定制了一套欧式的橱柜，做工精致，样式很新颖。定制的实木家具健康又环保。也有些收藏的价值。建议你去那里看看。
来自有谁知济南定制家具找什么品牌好吗2017-08-16 -
实木很多哦，去深圳家展看看基本上就能看到天津乃至全国数得上名的品牌：胡氏家具，泰诺家具，兴叶家具，东升，珍荣家具这几家都算天津好的实木。
来自想问天津品牌实木家具都有什么2017-06-27 -
天津皇朝家私是比较不错的纯实木家具品牌，产品质量是比较不错的，性价比也是很不错的，实木家具是指纯实木家具，即指所有材料都是未经再次加工的天然材料，不使用任何人造板制成的家具。实木家具有纯实木家具和仿实木家具。
来自想知天津纯实木家具品牌什么性价比高2017-08-18
微信公众号
土巴兔APP