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我要吃冰激凌
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购买第二套房国家的政策主要体现在二套房贷政策上
1、2015年3月，央行、住建部、银监会联合下发通知：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。财政部、国家税务总局联合下发通知：个人将购买两年以上(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税，自15年3月31日起执行。
2、贷款对象
购买、建造自住住房的在职职工。
3、贷款条件
1) 借款人具有完全民事行为能力；
2) 具有本市城镇正式户口或有效居留身份；
3) 具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
4) 借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上；
5) 能提供购买自住住房的有效合同或协议；
6) 借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺；
7) 具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金；
8) 借款人同意办理住房抵押和保险；
9) 购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料；
10) 借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
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1、个人名下已有2套商业住房记录，一套已还清并出售，另外一套未还清，这种情况再贷款，贷款的房子被认为是三套房; 2、个人名下有两套房用商业贷款，都还清房贷并出售，再贷款时会被认为是第三套; 3、个人名下一套商业住房贷
来自2017南京三套房限购政策是怎样的？2017-08-23 -
被认定为二套房的情形有： （1）自己有住房，给成年子女购房。 （2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。 （3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。 （4）有全款购买住房，再贷款购房为二套
来自成都二套房限购政策是怎样的？2017-07-22 -
【南京出台楼市调控新政：二套房首付提至七成】据南京市住建委网站：今天下午四点，我市下发《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》，对进一步落实房地产调控要求提出了措施。其中，南京将从严执行第二套房的信贷政策，对二套房的首
来自南京第二套房政策谁了解？2015-11-26 -
你好，购第二套房的政策条件有： 1) 借款人具有完全民事行为能力； 2) 具有本市城镇正式户口或有效居留身份； 3) 具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 4) 借款前正常缴存住房公积金且连续交足
来自购第二套房的政策有哪些？2016-12-30 -
北京二套房政策 （一）所购房屋为第二套住房的个人贷款发放对象仅限于现有人均住房建筑面积低于北京市统计局最新公布的城镇居民人均住宅建筑面积的缴存职工家庭。 北京市统计局公布的2009年城镇居民人均住宅建筑面积为2
来自北京二套房政策谁了解？2015-07-14
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