房改房是有房产证的,在交易时要注意几点: 1.看卖方能否提供土地证.如果提供的土地证和房产证以及身份证的名字一致,就什么问题也没有了。 2.没有土地证而有房产证的房产,一般都不影响产权功能的发挥,包括拆迁或征用的补偿
您好。不可能。只有居住权的房子,是没有房产证和土地证这两证的,没有两证的房子是不可以上市交易的,也是没有产权的,原先就没有产权的房子是不可以转正产权房的。除非是单位集资建房、经济适用房或者房改房,或许才有点可能。
房改房要买,最好是能房产证、土地证两证齐,否则一但有纠纷,吃亏的只能是自己。
对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有权证后