由于没有产权证书,无法到住房和城乡建设局 办理过户登记,即使签订合同,也存在较大的风险。 法律依据《中华人民共和国物权法》 第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不
你好,回迁户是某块地原有的住户,由于开发商要建楼,把他们的旧房子先拆掉,等新楼盖好了以后,按照一定的比例再给原住户分配新的房子。各地回迁办证的方式不一样:有缴纳契税按买卖办理的、有开发商缴纳配套费按自建办理的,根据办证
回迁房一般是开发商征收土地时,赔给回迁民的房子。而回迁民手持的是合同而不是房产证,回迁房房产证办理也是开发商委托代办的,回迁房房产证费用一般要缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税。
买回迁房需要注意:买房后过户后再付清全款~ 没有房权证的房屋别买 没有缴纳土地出让金的房屋别买 不能建立楼盘编号的房房屋别买 姓名、地址与房权证不符的房屋别买 税费较重的房屋别买 该类房的来源往往属于赠与、析
回迁房是可以贷款的。无论是农村拆迁的回迁房,还是城市拆迁的回迁房都是可以的。金策通金融顾问提醒您:贷款的实际操作还是按照你所在地区来分,贷款的时间也会比较短。不是哪个银行利息会少一点,二是能做你那个小区的贷款银行有哪几家