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来说下32层楼60米楼间距选哪层好

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提问者:苗嘉懿| 日照| 1542次浏览
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已有3条回答

齐弘新
回答数:3209 | 被采纳数:0

住7层阳光有影响,15层以上方符合采光要求。 20----25层是最佳楼层。


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姜和美
回答数:2416 | 被采纳数:1

看你目的以及个人情况,年轻人,居家的话。20-25层。采光好,视野好。如果是中年人或者岁数稍微大一些的人,就得10-20层。甚至有的人就是喜欢低楼层。这个是得结合布局规划综合考虑。


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孔彬彬
回答数:2994 | 被采纳数:0

1.楼间距楼与楼之间的距离越大,品质就越高,私密性就越好。许多楼盘的沙盘模型并没有呈现出实际的楼间距,所以,要仔细询问。按照国家规定(设计规范),以冬至装修'>日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)a-各冬至日正午时的太阳高度角,也可以来用楼高:楼间距=1:1.2的比值计算。 2.进深现在很多户型的进深都在12米以下,这个数字比较合理。一般来说,板式多层或小高层住宅的进深在10.5至12米之间比较理想。 3.得房率和公摊面积一般多层得房率在80%以上,高层由于电梯间和消防通道面积大,一般在70%左右。一般而言,得房率越高越好,但公摊如果太小,生活舒适度会降低,因为这样的项目一般会电梯空间狭小,楼道也会黑暗狭窄。 4.开间开间是指房屋的采光面,当然是越开阔越好。一般两室一厅80平方米左右的住宅,其客厅开间在3.6米至3.9米左右;120平方米的住宅,客厅开间在3.9米至4.2米之间。5.赠送面积购房时大都会有一些面积是赠送的,如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种,封闭阳台要全部算面积,半封闭阳台只算一半面积,半封闭阳台越多越超值。


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